Salas para alugar, a partir de 39 m² por R$ 1.980/mês - Algodão - Pouso Alegre/MG

Última atualização: 05/03/2026 às 14:05h | Ref: SA0029

Salas Comerciais no Pouso Alegre Business Park.

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço corporativo moderno e com localização privilegiada. As salas estão situadas em um complexo construído sob rigorosos padrões para certificações internacionais, oferecendo uma infraestrutura completa e diferenciada.

Valores e Metragens:
- Locação a partir de R$ 1.980,00 mensais, com salas variando de 39,60 m² a 51,16 m².
- Taxa de condomínio com custo acessível (previsão de R$ 4,53 por metro quadrado), já com o seguro predial incluso.
- Isenção de IPTU (este benefício deve ser solicitado diretamente à prefeitura pelo locatário, estando sujeito à análise e aprovação do município).

Características do Condomínio:
- Infraestrutura de alto padrão para operações corporativas e logísticas.
- Segurança: Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Portaria patrimonial dedicada para acompanhamento fiscal. Monitoramento e segurança 24 horas.
- Infraestrutura Técnica: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Gerador de energia para a área externa. ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Caixas dágua com células separadas para água potável e sistema de incêndio. Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes.
- Comodidades e Apoio: Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Apoio de motoristas localizado no lado externo do condomínio.
- Prédio de apoio completo com salas de reunião, restaurante e cafeteria.
- Vaga para carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga.

Principais distâncias:
- A poucos metros da DHL, Centro de Distribuição da Unilever, Centro Logístico Industrial Aduaneiro, Biolab, entre outras indústrias.
- Centro de Pouso Alegre - 16 km
- Rod. Tancredo Neves - 100 km
- Rod. Presidente Dutra - 145 km
- Aeroporto de Guarulhos - 185 km
- São Paulo - 187 km
- Rod. Anhanguera - 230 km
- Rod. Bandeirantes - 230 km
- Rio de Janeiro - 386 km
- Belo Horizonte - 403 km

Uma oportunidade perfeita para instalar seu escritório corporativo com máxima segurança, conforto e facilidades para o seu dia a dia!

* Visita mediante agendamento prévio.

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