SALA COMERCIAL À VENDA OU ALUGUEL NO EMPRESARIAL THOMÉ DE SOUZA – CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR

Última atualização: 27/06/2025 às 19:50h | Ref: JUNHO5078

SALA COMERCIAL À VENDA OU ALUGUEL NO EMPRESARIAL THOMÉ DE SOUZA – CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR

PERFEITA PARA QUEM BUSCA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E UMA ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO!

PUBLICAÇÃO DO ANÚNCIO EM JUNHO/2025 — CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALOR ATUAL.

55 m² privativos
    •    Pronta para uso
    •    Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estar no coração empresarial
    •    Prédio com portaria 24h, elevadores inteligentes e garagem

Condições especiais:
Venda: R$ 450.000,00
Aluguel: R$ 4.500,00 + taxas
Condomínio: R$ 1.357,88
IPTU: R$ 6.903,00 (anual)

LOCAÇÃO R$ 4.500,00 + 1357 + 690 = R$ 6.547,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO DE R$  13.500,00 A SER DEVOLVIDO NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANCA

Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo a shoppings, bancos, restaurantes e vias principais.

O Edifício Thomé de Souza, também conhecido como Empresarial Thomé de Souza, é um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados de Salvador. Situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, nº 3.244, no bairro Caminho das Árvores, está próximo a importantes pontos comerciais como o Shopping da Bahia, Sam’s Club e Hiperposto, oferecendo fácil acesso e conveniência para empresas e profissionais.

Características do Edifício

- Estrutura moderna: Com fachada em vidro refletivo que proporciona iluminação natural sem aquecer o ambiente.
- 20 andares: Com lajes a partir de 1.090 m², totalizando 520 salas comerciais.
- Classificação AA: Considerado um dos melhores edifícios comerciais da cidade, com especificações técnicas de alto padrão.
- Infraestrutura completa: Conta com 9 elevadores sociais, portaria e segurança 24 horas, sistema de monitoramento e estacionamento com 8 pavimentos.

O Edifício Thomé de Souza é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para seus negócios em Salvador.

Endereço: Av. Antônio Carlos Magalhães,  – Caminho das Árvores, Salvador – BA
CONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 9 OU (71) 9 .

IMOBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, INSTAGRAM, GOOGLE, FACEBOOK).

PODE CONFIAR- COMPRA OU LOCAÇÃO SEGURA!   

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   450.000,00
Valor do condomínio R$     1.357,00
Valor do IPTU             R$        690,00
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) Em virtude da Lei de proteção de dados nº 13.709 de 14/08/2018- não podemos fornecer nome da rua, edifício e andar 
2)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
3) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
5) Imóvel anunciado em junho de 2025, podendo ter variação de preço. Como atuamos com várias parcerias, pedimos aos proprietários que informem se houve atualização de valor ou se o imóvel já foi vendido.

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