Sala comercial para locação em salvador, caminho das árvores, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 13/08/2025 às 10:30h | Ref: ND007

Descubra uma oportunidade singular no coração financeiro de Salvador: uma sala comercial de 105 m², erguida em 2004, que se destaca pela localização estratégica em Caminho das Árvores, zona Sul. Situada em condomínio sofisticado, ao lado do antigo prédio da Receita Federal, esta unidade atende perfeitamente ao investidor que busca segurança de renda e fácil liquidez. Com um único salão capaz de acomodar até 10 estações de trabalho, a planta inteligente valoriza cada metro quadrado, unindo conforto e funcionalidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade.

O imóvel dispõe de duas vagas de garagem exclusivas e dois banheiros privativos, além de área de serviço, copa e despensa, características que ampliam o apelo para locação de profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultorias ou fintechs. O portão eletrônico do condomínio reforça a segurança, enquanto a configuração interna permite decisões ágeis na personalização de layout, possibilitando valorizar ainda mais esse ativo conforme o perfil de seu próximo inquilino.

A região oferece infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias, shopping center e supermercados a poucos passos, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. Esse conjunto de facilidades assegura excelente potencial de ocupação e valorização no médio e longo prazo. Garanta agora mesmo a inclusão deste imóvel em seu portfólio e potencialize seu fluxo de caixa. Entre em contato para agendar visita e conhecer de perto essa oportunidade de investimento.
CODIGO DO ANUNCIO: ND007

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- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor da taxa do IPTU mensal

Observação: Execelente Sala comercial, na melhor localização da Tancredo Neves

Pontos Fortes: Sala Ampla, totalmente decorado, com toda infra estrutura, com duas vagas de garagem coberta Solta