Sala comercial para venda em vila santa rita de 273.60m² com 8 quartos

Última atualização: 06/10/2025 às 10:30h | Ref: CM1711482-1

Casa comercial ideal para investir e gerar renda.

Imóvel com excelente acabamento e ótimo estado de conservação, pronto para atender diferentes necessidades comerciais. Confira a distribuição:

Pavimento térreo:

Recepção: ampla, com lavabo e acesso à área de luz, garantindo ventilação e iluminação natural.
Sala 1: com lavabo e acesso à área de luz.
Sala 2: com lavabo e ventilação por janela.
Sala 3: com lavabo e acesso a duas áreas de luz, proporcionando ainda mais claridade e circulação de ar.

Piso superior:

Sala 4: ampla, com lavabo.
Sala 5: com lavabo.
Sala 6: com lavabo.
Sala 7: espaçosa, com lavabo.

Localização estratégica:

Na Rua Souza Moraes, Vila Santana Sorocaba/SP, a poucos metros da Av. Hermelino Matarazzo, com fácil acesso a bancos, mercados, farmácias, açougues, óticas e grandes redes de supermercados.

Apenas 1,6 km do Shopping Pátio Cianê
Apenas 1,9 km do Shopping Sorocaba
Rápido acesso ao centro da cidade e à Zona Norte

Detalhes do investimento:

Valor: R$ 715.000,00 - Proprietário aberto a negociação, considera desconto significativo para pagamento À vista.
IPTU: R$ 269,02 por mês, sendo R$ 2.690,32 por ano.

Atualmente ALUGADO para uma escola de enfermagem.

Potencial de locação: R$ 4.000,00 + despesas.

Sua empresa no centro do sucesso: um endereço que abre portas para novas conquistas.
Não possui garagem, mas a rua tem vários pontos que possibilitam estacionar.

Atenção corretores!!
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