Sala comercial à venda na Praça Nova York , 41a e 41, 41, Jardim América, Sorocaba

Esta é a chance que você esperava para expandir seus negócios ou adquirir imóveis comerciais em uma localização estratégica e de alto fluxo! Estamos oferecendo a venda de dois imóveis comerciais ao lado do renomado Restaurante Hoken, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Washington Luiz e Avenida João Wagner Wey. Totalizando 528m², esses imóveis oferecem potencial de negócios diversificados, sendo uma excelente opção para empreendedores que buscam uma base sólida em uma área movimentada e de alta visibilidade. Atualmente, um imóvel abriga uma hamburgueria de sucesso, e o outro está em operação como hotel para pets, ambos com rentabilidade garantida. Detalhes do Imóvel 1 (Hamburgueria) - 120m²: Área construída: 120m² Ambientes: Recepção e salão principal Infraestrutura: 2 banheiros, escritório, depósito, cozinha ampla Vantagens: 1 banheiro adicional, vestiário e pequeno quintal Comodidades: Ideal para o segmento gastronômico, com espaço pronto para operação. Este imóvel já está em funcionamento como hamburgueria, com uma estrutura bem planejada e adaptada para esse tipo de negócio, mas com potencial de adaptação para outros segmentos comerciais, dependendo da sua estratégia de investimento. Detalhes do Imóvel 2 (Hotel para Pets) - 128m²: Área construída: 128m² Estrutura: 9 quintais, incluindo um lateral à entrada Comodidades: 4 quartos, 2 banheiros, cozinha Acessibilidade: Escada interna e externa, lavanderia, sacada Recepção: Sala de recepção com vista para a rua Garagem: Coberta e com hall de entrada com escada caracol Atualmente em funcionamento como hotel para pets, este imóvel é perfeito para quem busca investir em um negócio já consolidado, com espaço amplo e adaptável para diversas finalidades comerciais. O espaço externo com quintais também oferece potencial para ampliar as instalações, caso necessário. Por que Investir Neste Imóvel? Localização Privilegiada: Ao lado do Restaurante Hoken, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Acessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz e João Wagner Wey, facilitando o tráfego de clientes e fornecedores. Rentabilidade Garantida: Com negócios já estabelecidos e em funcionamento, você já começa o investimento com fluxo de caixa positivo. Oportunidade de Expansão: Espaços comerciais prontos para adaptação a diversos tipos de negócios, com alto potencial de valorização. Informações Adicionais: Área Total: 528m² (264m² cada imóvel) Valor de Venda: Consulte-nos para mais informações. Permuta: Avalia permuta por outros imóveis comerciais ou residenciais, dependendo da proposta. Não Aceita Financiamento: O imóvel será vendido à vista ou por permuta. Aproveite esta chance única de adquirir dois imóveis comerciais com grande potencial de lucro e visibilidade! Ideal para quem busca um investimento de alto retorno. Entre em contato e agende uma visita!