Prédio Comercial para venda em Centro de 300.00m²

Última atualização: 24/05/2025 às 13:35h | Ref: CM1507833-7

Oportunidade Única - Prédio Comercial no Centro – Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa, amplo potencial de rentabilidade

Situado em uma das principais avenidas centrais da cidade, este prédio recém-reformado oferece excelente visibilidade, funcionalidade e acesso imediato a uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas do centro.

Características do imóvel:
1- Três andares bem distribuídos e iluminados:
- Térreo: Salão comercial ativo, já alugado, proporcionando renda imediata.
- Parte superior: 8 salas espaçosas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas; 2 banheiros completos; 2 lavabos com lavatórios; cozinha prática e bem localizada.
- Área externa: Quintal nos fundos com área de serviço funcional.
2- Fachada de 7,8 metros: Destaca-se na via, garantindo excelente exposição para negócios.

Localização Premium:
- Próximo à Avenida Afonso Vergueiro, ao Terminal de Ônibus e ao Shopping Cidade.
- Região cercada por grandes marcas e serviços essenciais: Lojão do Brás, Armarinhos Fernando, Casas Bahia, Magazine Luiza, American Shoes, Torra, Caedu, clínicas, farmácias, lojas de móveis e colchões, estacionamentos e agências bancárias como Caixa Econômica Federal.
- Rua de grande fluxo de pedestres e veículos, conectando o centro a bairros estratégicos.

Imóvel perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o potencial comercial do centro da cidade.