Sala comercial à venda na Rua Comendador Miguel Calfat, 128, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1183796

Conjunto Comercial | 42 m² | 2 Vagas | Último Andar | Rua Miguel Calfat

Ótimo conjunto comercial de 42 m², no último andar, em localização estratégica entre o Itaim e Vila Nova Conceição, na Rua Miguel Calfat, bem perto da Av. Santo Amaro.

Diferenciais do imóvel:

2 salas independentes (ou possibilidade de um espaço único)

2 banheiros privativos

Copa com frigobar e micro-ondas embutidos

2 vagas de garagem

Ar-condicionado Split instalado

Pronto para uso

Sobre o prédio:

Estacionamento rotativo para visitantes

Cafeteria no rooftop, ideal para reuniões ou pausas

Segurança 24h e portaria com controle de acesso

Excelente conservação e padrão corporativo

Ideal para:
Escritórios, consultórios, estúdios ou negócios que buscam boa localização, praticidade e conforto.

Público-alvo
Conjunto ideal para empresários, profissionais liberais e pequenos escritórios que buscam sala comercial à venda em localização corporativa entre Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. Perfeito para escritório, consultório ou investimento.

Hospitais
Localização com atendimento médico de referência a poucos minutos: Hospital São Luiz Itaim (cerca de 500 m, ~6 min) e Hospital Vila Nova Star (aprox. 500 m, ~6 min), garantindo prontidão para equipes e clientes.

Educação e capacitação
Próximo a instituições importantes como Insper, FMU (Campus Vila Nova Conceição) e Anhembi Morumbi ? vantagem para empresas que valorizam recrutamento qualificado e parcerias acadêmicas.

Comércio e serviços
Região com oferta consolidada de alimentação e conveniência: cafeterias e opções para reuniões, restaurantes renomados (Coco Bambu, Boteco São Bento) e pontos de comércio que atendem equipes e visitantes. Presença de grandes centros empresariais e financeiros como B32 e BTG Pactual nas imediações.

Hospedagem e eventos
Diversos hotéis de negócios próximos, facilitando visitas corporativas e hospedagem de clientes.

Acesso e mobilidade
Excelente ligação aos polos de Faria Lima e Vila Olímpia, com serviços e infraestrutura corporativa próximos, favorecendo deslocamento de colaboradores e clientes.

Resumo
Localização estratégica para quem procura conjunto comercial em Vila Nova Conceição com forte oferta de serviços, saúde, educação e infraestrutura corporativa. Ideal para escritório, consultório ou investimento.