Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo/SP
Área útil300m²
Área total300m²
Banheiros5
Garagens--
Loja comercial para venda em são paulo, vila mariana, 5 banheiros
Descrição
Última atualização: | Ref: 3761838
Descubra uma oportunidade única de investimento na Vila Mariana para inaugurar o seu negócio: uma loja com 300 m² de área privativa, fachada de vidro imponente, pé-direito alto e layout em vão livre que garante máxima flexibilidade para montagem de clínicas, franquias, escritórios ou espaços de convivência. Com cinco banheiros amplos e piso entregue no contrapiso, o imóvel oferece um canvas em branco para personalização conforme sua estratégia de negócio. A luminosidade natural realça cada centímetro, enquanto o vão livre propicia circulação fluida e otimização do fluxo de clientes, potencializando a rentabilidade com baixo custo de adaptação.
Localizada na dinâmica Rua Vergueiro, entre as estações SantosImigrantes e Chácara Klabin, esta loja está inserida em um polo comercial de alto tráfego, cercada por bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping centers e supermercados. O condomínio completo agrega valor ao empreendimento: portaria 24 horas, coworking, academia, salão de festas, piscina e bar garantem conveniência e sofisticação para colaboradores e frequentadores. Com IPTU de R$ 262,00 e condomínio de R$ 510,00 mensais, trata-se de uma alternativa atrativa para investidores que buscam fluxo expressivo e previsibilidade de custos operacionais.
Não perca a chance de elevar seu portfólio com um imóvel que alia versatilidade, localização premium e estrutura de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo e visualize o potencial de valorização e geração de renda constante. Entre em contato para conhecer este espaço e transformar sua visão de investimento em resultado concreto!
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,