Prédio Comercial 10.507 m² (03 subsolos e 10 pavimentos) - Vila Mariana - São Paulo - SP

Última atualização: 27/05/2025 às 16:10h | Ref: X102243

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=predio-comercial-10507-m2-03-subsolos-e-10-pavimentos-vila-mariana-sao-paulo-sp-x102243&utm_term=X102243&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML29096 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 0.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 0,00 - Inicio da captação de lances: 31/07/2025 às 18:00 - Fim da capitação de lances: 01/12/2025 às 18:00 ----- Para se habilitar neste leilo, entre em contato conosco atravs do telefone (11) ou (11) 8. Imvel comercial situado na Rua Vergueiro, n 2009 Vila Mariana, em So Paulo SP, constitudo do prdio denominado 'Edifcio Life Center I, com rea total construda de 10.507,224 m (7.268,460 m de rea til e rea comum real de 3.238,764 m) e respectivo terreno com rea de 1.395,4796m, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciria. O Prdio possu 3 subsolos (com 125 vagas de garagem, sendo 87 no nvel A e 38 no nvel B) e 10 pavimentos, os quais encontram-se melhores descritos e caracterizados nas Matrculas ns 98.931 1 Subsolo; 98.932 2 Subsolo; 98.933 3 Subsolo; 98.934 1 Pavimento; 98.935 2 Pavimento; 98.936 3 Pavimento; 98.937 4 Pavimento; 98.938 5 Pavimento; 98.939 6 Pavimento; 98.940 7 Pavimento; 98.941 8 Pavimento; 98.942 9 Pavimento e 98.943 10 Pavimento, todas do 1 Oficial de Registro de Imveis da Comarca de So Paulo/SP. Obs.: (i) Imvel encontra-se desocupado e possui fiel depositrio; (ii) Imvel possui dbitos de IPTU inscritos na Dvida Ativa dos exerccios de 2021, 2022 e 2023, no valor aproximado de R$ 3.510.000,00 e exerccio de 2024 no valor aproximado de R$ 723.000,00, totalizando o valor de aproximadamente R$ 4.233.000,00/base maio de 2024. Para os dbitos inscritos na Dvida Ativa, existe o PPI (Programa de Parcelamento Incentivado) Lei n 18.095/24 (Arts. 16 a 26), regulamentado pelo Decreto n 63.341/24, cujo prazo para adeso tem o trmino previsto para 28/06/2024. Competir exclusivamente ao ARREMATANTE a responsabilidade pelos pagamentos, sem direito a reembolso, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade; (iii) A VENDEDORA esclarece que a propriedade do imvel est consolidada em seu favor conforme averbao feita em 30/04/2024 nas matrculas e nos termos descritos no acordo homologado nos autos da falncia n. 1037133-31.2015.8.26.0100. Visitas: Devero ser previamente agendadas com o Leiloeiro, atravs dos telefones (11) ou (11) 8. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.