Sala comercial à venda na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: 1180551

1 banheiro social, copa, repleto de armário de escritório, sacada com vista livre, 2 vagas de garagem. 2 Ar condicionados de 12mil BTUs Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. Sala Comercial à Venda em Vila Leopoldina

Localização estratégica para empresas que buscam conforto e praticidade na Vila Leopoldina, São Paulo.

Educação
A região conta com instituições de ensino próximas, como a escola Vera Cruz Unidade III, situada a aproximadamente 300 metros, além das escolas Germinare e Basilides de Godoy, garantindo fácil acesso para colaboradores e parceiros.

Parques
Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel está próximo a áreas verdes como o Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas, a menos de 1,1 km, e o Vila dos Remédios, a cerca de 2 km.

Hospitais
Nas imediações encontram-se hospitais como o Hospital SBC, com capacidade para 27 leitos, a aproximadamente 1,5 km, oferecendo segurança em saúde para a equipe.

Clubes
O entorno conta com clubes como o CAT Gastão Vidigal, a pouco mais de 1 km, e o Jacena, facilitando opções de lazer e networking.

Comércio e Serviços
A avenida Doutor Gastão Vidigal oferece diversas opções comerciais e pontos de ônibus a até 150 metros, garantindo fácil deslocamento para funcionários e clientes.

Ciclovias
A região é bem servida por ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Gastão Vidigal, inaugurada em 2023, com extensão de aproximadamente 775 metros e distância de até 80 metros do imóvel, promovendo alternativas de mobilidade sustentável.

Transporte Público
Além dos ônibus nas proximidades, o imóvel está a cerca de 600 metros da estação de trem Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso pela CPTM.

Essa localização é ideal para empresas que valorizam conectividade, infraestrutura e qualidade de vida para sua equipe.

Sala comercial de 61m², sem dormitórios, com 1 banheiro e sem vagas de estacionamento.