Sala comercial à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 405, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1175156

Excelente sala à venda na Avenida Marquês de São Vicente, com 88m² de área privativa, 2 banheiros sociais, copa, duas vagas de garagem e sala de recepção. Localizada em uma região privilegiada em Várzea da Barra Funda, com fácil acesso a diversos pontos da cidade de São Paulo. O imóvel conta com ótima infraestrutura e está disponível para venda. Aproveite essa oportunidade única e invista em um espaço ideal para o seu negócio!

Público-alvo
Ideal para empresários, escritórios, clínicas e investidores que buscam sala comercial à venda em Várzea da Barra Funda com excelente conectividade e perfil corporativo. Comunicação direta com quem precisa de localização estratégica para atendimento e operação.

Escolas
Infraestrutura educacional próxima: Renascença Hebraico Brasileiro (Unidade II) a 483 m ? referência de ensino; outras opções a cerca de 1,2?1,4 km ampliam alternativas para colaboradores e clientes.

Parques e cultura
A região conta com espaços culturais e de eventos a curta distância: Memorial da América Latina a 574 m, e parques como Buenos Aires (2,6 km) e Luz (3,1 km) para lazer e contatos profissionais em ambientes externos.

Hospitais e saúde
Acesso a unidades de saúde relevantes em até 2 km: Hospital Estadual (c. 1,65 km), Unidade Avançada Einstein Perdizes (c. 1,67 km) e Samaritano (c. 1,87 km), garantindo suporte médico próximo para equipes e clientes.

Clubes e esportes
Opções de clubes e centros esportivos a partir de 700 m, incluindo complexos vinculados ao futebol regional (c. 1,6 km), facilitando parcerias e bem-estar ocupacional.

Comércio e serviços
Promoção de conveniência comercial: Shopping West Plaza a 1,2 km, feiras locais (Perdizes a 911 m) e pontos culturais como Livraria da Esquina a 353 m, assegurando oferta de alimentação e serviços para rotina corporativa.

Mobilidade
Excelente mobilidade: ciclovias na Av. Marquês de São Vicente e Rua da Várzea a menos de 200 m, pontos de ônibus a partir de 60 m e estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem) a cerca de 500 m ? ideal para equipe, clientes e logística.

Resumo comercial
Localização estratégica em Várzea da Barra Funda, com transporte, escolas, saúde e comércio próximos ? solução competitiva para instalação de escritório, consultório ou filial comercial.