Venda R$ 985.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 78 |
Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP
Rua Padre Agostinho Mendicute, Sumaré, São Paulo/SP
Area útil/total 78m² / 78m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 7636
Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP
Previsão de entrega para o mês 03/2025.
Área 78,84 m2
2 Andares
Fachada 4,6 metros
Endereço
Piso Laje de concreto
Parede Pintura látex branca
Teto Laje de concreto aparente
Banheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede
Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas
A loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.
LOCAÇÃO OU VENDA
Locação: R$ 95,00/m²
Venda: R$ 12.500,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$10,00/m² (estimado)
Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.
O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.
Área privativa
Piso frio
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