Sala comercial à venda na Rua Doutor César, 62, Santana, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 01:11h | Ref: ZN25059

Excelente sala comercial em Santana, com 87m², 2 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel está localizado em um condomínio com uma torre e oferece ótima acessibilidade, sendo próximo a comércios, vias de acesso, escolas e shoppings. Essa localização privilegiada garante praticidade e conveniência para os negócios.

Se você busca um espaço funcional e bem posicionado, essa é a oportunidade ideal para você. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça todos os detalhes desse excelente imóvel.

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Público-alvo
Sala comercial voltada para empreendedores, escritórios, clínicas e coworking que buscam presença estratégica em Santana. Excelente opção também para investidores que priorizam mobilidade e fluxo de público.

Escolas e educação
Próximo a escolas de referência: Santana EIFM a 626 m, Parque da Juventude / ETEC a 693 m, Imperatriz Leopoldina a 1,26 km e Jardim São Paulo a 1,29 km. Região com oferta de ensino técnico e escolas municipais, ponto positivo para serviços profissionais voltados a famílias e estudantes.

Parques e cultura
A região conta com espaços culturais a curta distância, como Estação 7 (349 m) e Santana Hall (523 m). Feiras locais, especialmente a Feira de Santana a 167 m, geram movimentação constante e potencial de clientes.

Hospitais e saúde
Atendimento hospitalar próximo: HSANP (Hospital Geral) a 766 m, complexo hospitalar a 1,10 km e clínicas oftalmológicas a cerca de 1,3 km, assegurando serviços de saúde para colaboradores e clientes.

Clubes e lazer
SESC Santana e clubes locais entre 1,5 e 1,6 km, oferecendo opções de lazer e eventos corporativos nas redondezas.

Comércio e compras
Grande oferta de comércio e serviços: Shopping Center Norte a 1,67 km, Lar Center a 1,86 km, além de feira e comércio de rua próximos, facilitando abastecimento e apoio a negócios.

Acesso e mobilidade
Estação de metrô Santana a 218 m; múltiplos pontos de ônibus a 100-170 m; ciclovias (Braz Leme, Cruzeiro do Sul) a cerca de 215-240 m. Acesso direto por Av. Cruzeiro do Sul e Voluntários da Pátria, garantindo excelente conectividade para clientes e colaboradores.

Conclusão comercial
Localização estratégica em Santana com forte mobilidade, oferta de serviços e público qualificado. Ideal para instalação de escritórios, clínicas ou investimento. Agende visita para avaliar o potencial comercial.

Sala comercial de 87m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e sem vagas de garagem.