Sala comercial à venda na Alameda Afonso Schmidt, 119, Santa Teresinha, São Paulo

Última atualização: 09/03/2026 às 10:21h | Ref: ZN6231

Excelente sala comercial de 51m² na Alameda Afonso Schmidt, Santa Terezinha. Já alugada para uma renomada clínica de estética , oferece renda imediata e segurança para seu investimento.

Localização privilegiada em rua tranquila e de fácil acesso, com forte vocação comercial e de serviços . Próxima a diversas conveniências, escolas (como Maple Bear e Salesiano Santa Teresinha), e com fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para o seu inquilino. Um investimento inteligente no coração de Santa Terezinha!

Público-alvo
Sala comercial à venda indicada para investidores e profissionais liberais que buscam um ponto com boa capilaridade de clientes e fácil acesso a serviços na região de Santa Terezinha.

Escolas
Região servida por instituições relevantes: Colégio Delta (?570 m, ENEM 581.1), Unimor Núcleo 2 (?740 m, ENEM 573.98) e Instituto Madre Mazzarello (?960 m, ENEM 571.63), atraindo público escolar e familiares.

Parques e áreas verdes
Opções de lazer ao ar livre a curta distância de carro: Parque da Luz (~3,8 km) e outros espaços verdes entre 4 e 4,7 km, oferecendo alternativa de convivência e eventos na região.

Hospitais e saúde
Acesso a atendimento hospitalar: HSANP - Hospital de Santana (?1,3 km), Hospital São Camilo Santana (?1,7 km) e Hospital Mandaqui (?1,8 km), garantindo segurança em saúde para clientes e funcionários.

Clubes e lazer local
Clubes e balneários nas proximidades (1,9?2,2 km) oferecem atividades esportivas e convívio, ampliando opções de lazer para a comunidade.

Comércio e shoppings
Centro comercial e varejo próximos: Santana Parque Shopping (?2,0 km) e Shopping Center Norte (?2,7 km), com ampla oferta de lojas, alimentação e serviços.

Ciclovia e mobilidade ativa
Ciclovia Braz Leme a cerca de 450?490 m, beneficiando deslocamento por bicicleta e entrega last mile.

Acesso e transporte público
Vários pontos de ônibus a 1?3 minutos a pé (?100?200 m). Estações de metrô da Linha Azul (Santana ?1,4 km; Carandiru ?1,7 km) a cerca de 15?20 minutos a pé, facilitando deslocamento para clientes e colaboradores.

Resumo comercial
Localização estratégica em Santa Terezinha com forte oferta de escolas, hospitais, shoppings e conexões de transporte ? atributos relevantes para quem busca sala comercial à venda com potencial de ocupação e valorização. Para mais informações e visitas, entre em contato.