Sala comercial à venda na Avenida Angélica, 2355, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 18:20h | Ref: SH114844

Conjunto comercial á venda na Santa Cecilia, com 2 salas, 76m² com 1 banheiro, copa e recepção. Recém reformado.

Condomínio comercial com: recepção, elevador e portaria.

Ótima localização em Santa Cecília, bairro que oferece fácil acesso a diversas linhas de ônibus, metrô Paulista e Consolação, Avenida Paulista e principais vias da cidade.

O bairro que ganhou fama de descolado e tem boas rotas musicais e gastronômicas. Um bairro histórico, muito semelhante ao seus vizinhos, com aquele clima suburbano bem tranquilo, que acabou se tornando o xodó dos investidores culturais e gastronômicos.

Entrada na portaria estritamente no horário comercial.

Público-alvo
Conjunto comercial indicado para profissionais liberais, escritórios, clínicas e investidores que buscam sala comercial com localização corporativa na Av. Angélica, em Santa Cecília.

Escolas
Proximidade com escolas reconhecidas: Ofélia Fonseca a 273 m; Dante Alighieri, Iavne e Nossa Senhora de Sion em até 1,3 km ? relevante para escritórios que atendem famílias ou profissionais com demanda escolar na região.

Parques e qualidade de vida
Parques Buenos Aires e Prefeito Mário Covas a cerca de 850 m e o Parque Trianon entre 1,0 e 1,1 km, oferecendo opções de lazer e pausas próximas ao horário comercial.

Hospitais e saúde
Acesso rápido a unidades de saúde: Hospital Infantil Sabará a 390 m, Emílio Ribas a 699 m, Hospital Municipal Bela Vista a 706 m e Instituto do Câncer a 782 m ? diferencial para consultórios e serviços de saúde.

Clubes e lazer
Estádio Paulo Machado de Carvalho a 579 m, Nacional Club a 663 m e SESC Consolação a 1,35 km ? conveniência para eventos corporativos e bem-estar.

Comércio e serviços
Shopping Center 3 a 588 m, Frei Caneca a 894 m e Pátio Higienópolis a 1,25 km; feiras próximas (Angélica a 326 m) e forte oferta gastronômica e cultural com casas como Tom Jazz e Golden Cross a 29 m.

Mobilidade e acessos
Ciclovias na Consolação a menos de 150 m; pontos de ônibus a partir de 49 m; metrô Paulista a 258 m e Consolação a 474 m ? excelente acesso para colaboradores e clientes, valorizando o imóvel como investimento.