Sala comercial à venda na Rua Pedro Américo, 32, República, São Paulo

Última atualização: 02/10/2025 às 10:00h | Ref: SH105723

Conjunto comercial reformado e pronto para uso com uma área útil de 468 metros quadrados, para locação no Edifício Andraus, no Centro de São Paulo, a 3 minutos do Metrô República, com deslocamento rápido para todas as regiões de São Paulo.
O edifício possui um total de 29 andares com 5 elevadores sociais. Reformado recentemente, inclusive toda rede elétrica, bem como cabine de barramento, hidráulica e colunas trocadas, hall de elevadores Atlas de última geração e sistema de incêndio.

Ponto facilitado para o acesso de clientes e funcionários, cercado de empresas e oportunidades de negócios. Academia Bluefit no Térreo, além de toda estrutura de bancos, cartórios, correios, restaurantes, comércio em geral.

Localização estratégica no centro de São Paulo, ideal para empresas que buscam proximidade com instituições de ensino renomadas como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo e a ETEC Santa Ifigênia, ambas a cerca de 800 a 1200 metros do imóvel.

Para momentos de lazer e convívio, o entorno oferece acesso a clubes como o SESC 24 de Maio e o Telesp Clube de São Paulo, localizados em menos de 500 metros, além de diversas opções culturais próximas, incluindo museus e espaços para shows.

A região é bem servida por ciclovias, com destaque para a Ciclofaixa São João a apenas 30 metros, facilitando o deslocamento sustentável para funcionários e clientes.

A área conta com hospitais importantes nas proximidades, como o Hospital Central da Santa Casa e o Instituto do Câncer Arnaldo de Carvalho, ambos a aproximadamente 700 metros, garantindo segurança e atendimento médico ágil.

Para conveniência diária, o imóvel está cercado por opções de comércio, feiras livres semanais, bancos, cartórios, correios e restaurantes, simplificando as demandas do dia a dia corporativo.

O acesso ao transporte público é facilitado com a estação de metrô República a 279 metros, além de várias linhas de ônibus nas imediações, assegurando mobilidade rápida para todas as regiões de São Paulo.

Essa localização é especialmente adequada para empresas com foco em facilidade de acesso, estrutura de serviços completa e proximidade a instituições educacionais e de saúde, favorecendo a produtividade e o bem-estar de seus usuários.