Sala comercial à venda na Rua Barão de Itapetininga, 125, República, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1180391

Oportunidade Única - Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Paulo!
Apresentamos o conjunto comercial localizado no edifício Edgar O Kocher, na Rua Barão de Itapetininga, 125, uma das principais vias do Centro de São Paulo. Com 172m² de área útil, este imóvel é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, serviços e comércios da região central.
Características:
Área útil de 172m²
2 WCs para maior conforto
Copa para apoio aos colaboradores
Localização privilegiada no coração de São Paulo
Edifício com 8 andares, com grande potencial de valorização
Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto comercial em um dos endereços mais cobiçados da cidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais sobre este excelente imóvel.

Localização estratégica no Centro de São Paulo, no bairro República, ideal para empresas que valorizam fácil acesso e infraestrutura completa.

Escolas próximas: o imóvel está a menos de 1 km do Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo e do Colégio São Bento, instituições reconhecidas que garantem fácil acesso à educação para colaboradores e familiares.

Parques e áreas verdes ficam a uma distância maior, como o Parque da Luz, a aproximadamente 1,4 km, oferecendo opções de lazer e convivência ao ar livre.

Hospitais próximos garantem segurança e atendimento rápido, com o Hospital Instituto do Câncer Arnaldo Vieira de Carvalho e a Santa Casa de São Paulo situados a cerca de 900 metros do imóvel.

Clubes e espaços culturais como o SESC 24 de Maio e o Telesp Clube, localizados a menos de 200 metros, proporcionam opções de lazer e atividades para o ambiente corporativo e seu entorno.

Comércio local diversificado com feiras próximas, como a Feira Livre do Ipiranga, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos variados a poucos minutos a pé.

Para quem utiliza transporte ativo, ciclovias importantes, como a Ciclofaixa Doutor Braulio Gomes e a Ciclofaixa Praça Ramos, estão a menos de 150 metros, otimizando o deslocamento.

O acesso a serviços de transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô República e Anhangabaú, situadas a menos de 400 metros, fortalecendo a conexão com toda a cidade.

Este conjunto comercial reúne localização privilegiada com infraestrutura urbana consolidada, ideal para negócios que buscam praticidade e qualidade de entorno no coração de São Paulo.