Sala comercial à venda na Rua Pais Leme, 136, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:45h | Ref: 1183341

Conjunto Comercial à Venda - Vila Madalena | Edifício Neo Offices
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Endereço: Rua Paes Leme, 136 - Vila Madalena
Edifício: Neo Offices
Características do imóvel:
Área útil de 37 m²
1 vaga de garagem
Sala em vão livre com ótima iluminação natural
Copa e banheiro privativo
Varanda com fechamento em vidro
IPTU totalmente quitado
Infraestrutura do edifício:
Elevador
Portaria
Estrutura moderna e bem conservada
O imóvel está em excelente estado e pronto para uso. Localizado em uma das principais vias da Vila Madalena, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, bancos e diversos serviços.
Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou investidores.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Ficam no imóvel:
Ficam as(3) mesas,(3) cadeiras ,ar condicionado, frigobar,armário da sala.
Armários da copa e do banheiro.

Localização

Esta sala comercial está situada na Rua Pais Leme, em Pinheiros, próximo ao bairro da Vila Madalena, uma região consolidada e valorizada de São Paulo, ideal para profissionais que buscam praticidade e acesso a diversas facilidades urbanas.

Escolas

Nas proximidades encontram-se instituições de ensino renomadas como Palmares EFM e ETEC Guaracy Silveira, ambas a menos de 900 metros, oferecendo opções para quem valoriza educação de qualidade próxima ao trabalho.

Parques

A região conta com parques como o Por do Sol, a aproximadamente 1,6 km, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e momentos de descanso nas proximidades do empreendimento.

Hospitais

Hospitais gerais como o Hospital e Maternidade Jardins e Hospital Dia Uno estão localizados a cerca de 1,1 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde próximos ao endereço.

Clubes

Destacam-se o SESC Pinheiros, a apenas 50 metros, que oferece infraestrutura de lazer e cultura, além do Clube Alto dos Pinheiros e Esporte Clube Pinheiros a pouco mais de 1,4 km, para quem aprecia atividades esportivas e eventos sociais.

Comércio próximo

A área é rica em comércio e serviços, com feiras como a Feira Amaro Cavalheiro a 280 metros, além de diversas opções de restaurantes, bancos e estabelecimentos comerciais ao longo das vias principais.

Ciclovias

Para quem utiliza bicicleta, diversas ciclovias da Ciclofaixa Costa Carvalho passam a cerca de 300 metros, facilitando o deslocamento sustentável pela região.

Acesso a serviços e transporte

Além de estar ao lado de locais como o Centro Cultural SESC Pinheiros, o imóvel tem fácil acesso a linhas de ônibus nas imediações e está próximo às estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, ambas a menos de 450 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Este conjunto comercial oferece uma localização estratégica que alia conveniência, acesso a serviços de qualidade e infraestrutura urbana completa, perfeito para profissionais que buscam otimizar seu dia a dia em São Paulo.