Sala comercial à venda na Rua Ministro Godói, 478, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1177349

O conjunto comercial conta com janelas amplas e basculantes. Possui 1 vaga de garagem, 3 salas , sendo uma na entrada e mais duas fechadas, uma copa com pia e um banheiro com ventilação natural.

O Edifício Pórtico Office é bem conservado, possui portaria 24 horas inclusive aos domingos, sala de espera, catraca e 2 elevadores.

Fica localizado em área nobre de Perdizes, em rua segura e arborizada , próximo às universidades PUC, Santa Marcelina, UNINOVE, melhores colégios da região, academias, Parque da Água Branca, Shopping Bourbon e West Plaza. Avs. Pacaembu, Sumaré, Francisco Matarazzo e metrô Barra Funda.

Agende sua visita e venha conhecer a oportunidade de montar o seu negócio.

Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios e investidores que buscam localização estratégica em Perdizes.

Escolas
Proximidade com instituições de ensino: Batista Brasileiro a 296 m, São Domingos a 634 m e Pentágono (Unidade Caiubi) a 820 m, facilitando captação de clientes e acesso para colaboradores.

Parques
Opções de lazer e áreas verdes a curta distância: Parque Buenos Aires a 1,7 km e Zilda Natel a 2,0 km, oferecendo alternativas para eventos externos e bem-estar da equipe.

Hospitais
Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 628 m e Hospital Samaritano a aproximadamente 1 km, importante para empresas que recebem público ou clientes.

Clubes e lazer
Infraestrutura esportiva e cultural nas proximidades: Baby Barioni a 469 m e Allianz Arena (Palmeiras) a cerca de 1,15 km, além de espaços culturais próximos.

Comércio e feiras
Movimentação comercial local com feiras próximas: Feira CaioVAS (domingo) a 537 m, Feira João Ramalho (quinta) a 689 m e Alto das Perdizes a 723 m. Shopping Pátio Higienópolis a ~1,5 km como opção de serviços e conveniências.

Ciclovias e transporte
Conectividade por bicicleta com ciclofaixas a partir de 26 m do imóvel e múltiplas ciclorrotas nas imediações. Pontos de ônibus entre 70 e 200 m, garantindo mobilidade e fácil acesso para clientes e equipe.

Resumo
Localização que favorece atendimento presencial, visibilidade comercial e movimentação diária. Agende visita para avaliar o potencial para seu negócio.