Sala comercial à venda na Rua Ministro Godói, 478, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: 1177501

O conjunto comercial conta com janelas amplas e basculantes. Possui 1 vaga de garagem, 2 salas , sendo uma na entrada e a outra com revestimento acústico, uma copa com pia e um banheiro com ventilação natural.

O Edifício Pórtico Office é bem conservado, possui portaria 24 horas inclusive aos domingos, sala de espera, catraca e 2 elevadores.

Fica localizado em área nobre de Perdizes, em rua segura e arborizada , próximo às universidades PUC, Santa Marcelina, UNINOVE, melhores colégios da região, academias, Parque da Água Branca, Shopping Bourbon e West Plaza. Avs. Pacaembu, Sumaré, Francisco Matarazzo e metrô Barra Funda.

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Público-alvo
Conjunto comercial em Perdizes ideal para profissionais liberais, escritórios e pequenas empresas que buscam localização estratégica e visibilidade local.

Escolas
Próximo a escolas de referência: Batista Brasileiro a 300 m, Pentágono (Unidade Caiubi) a 820 m e Colégio São Domingos a 634 m, facilitando atendimento a famílias e profissionais que atuam com educação ou serviços voltados ao público escolar.

Parques
Áreas verdes a curta distância para pausas e eventos ao ar livre, com o Parque Buenos Aires a aproximadamente 1,7 km e outras praças na região.

Hospitais
Acesso rápido a unidades de saúde: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a ~628 m e Hospital Samaritano a ~1 km, ponto importante para consultórios e serviços que demandam proximidade hospitalar.

Clubes e entretenimento
Opções de lazer e eventos próximas, incluindo estruturas esportivas e espaços culturais nas redondezas, além de acessos a arenas e clubes a cerca de 1,1 km.

Comércio e cultura
Feiras locais (CaioVas, João Ramalho, Alto das Perdizes) entre 500 e 730 m e espaços culturais como Espaço Lazuli e Pyndorama a menos de 200 m, atendendo a demanda por serviços, alimentação e eventos corporativos.

Ciclovias
Conectividade cicloviária imediata, com ciclofaixas e ciclorrotas a poucos metros, favorecendo deslocamento sustentável e acesso alternativo para clientes e colaboradores.

Mobilidade e serviços
Pontos de ônibus a menos de 200 m e acesso a transporte regional (estações de trem/metro na região central) a aproximadamente 900 m, garantindo boa conexão metropolitana.

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Salas/conjuntos comerciais com 1 banheiro, sem dormitórios, suítes ou vagas de garagem, e área privativa não especificada.