Salão à venda, 696 m² por R$ 3.200.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Última atualização: 20/02/2026 às 23:55h | Ref: SL0046

Penha de França Localização Estratégica em Esquina

Se você busca um imóvel comercial com metragem robusta, versatilidade operacional e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara na região.

Com 696m² de área útil e 700m² de área total, o imóvel está situado em esquina estratégica, travessa da Avenida Penha de França, com acesso à Rua Padre João garantindo visibilidade, fluxo constante e fácil logística.

Estrutura que transmite solidez e potencial;

4 banheiros;

Excelente iluminação natural;

Paredes revestidas em pastilhas;

Piso em granilite (alta resistência e durabilidade);

Ambiente seguro, arejado;

Forte circulação de pedestres e veículos;

Um espaço ideal para operações que exigem amplitude, organização e presença comercial.

Indicado para diversos segmentos:

- Supermercado ou distribuidora;
- Armazéns;
- Drogaria;
- Cartório;
- Agência ou unidade dos Correios;
- Escolas de cursos;
- Pet shop ou clínica veterinária;
- Imobiliárias e administradoras;
- Assistência técnica (eletrodomésticos e eletrônicos);
- Corretora de seguros;
- Centros automotivos;
- Lojas de materiais de construção ou tintas;
- Outras atividades comerciais;

Localização Privilegiada

A aproximadamente 300 metros de importantes polos da região:

Colégios tradicionais: Penha de França, Martins Penna e Batista
Centro Médico São Gabriel (Hapvida NotreDame)
Igrejas Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons.
Comércios variados, padarias e serviços essenciais
A região já possui forte atividade comercial consolidada.

Região em Crescimento e Valorização

Com as obras da futura Linha Verde do metrô iniciadas em março de 2025, a tendência é clara:

Maior fluxo de pessoas;
Aquecimento comercial;
Valorização imobiliária;

Investir antes da consolidação total da infraestrutura é estratégia.

Imóveis com quase 700m², em esquina e na Penha, são cada vez mais escassos.

Se o seu negócio precisa de presença, estrutura e endereço estratégico, este pode ser o próximo passo da sua expansão.

Obs: A depender da utilidade, uma parte do salão pode ser destinado para vaga de garagem, com a média de 10 carros de médio porte.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.