Sala comercial a venda na Av Faria Lima - São Paulo - 448m²

Última atualização: 14/05/2025 às 13:25h | Ref: 1106

Sala Comercial, Edifício Novo São Paulo, localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, ao lado de restaurantes e serviços da região.  Em frente à ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso). 
Características:

•       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
•       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
•       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
•       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
•       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
•       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
•       Sala para CPD;
•       Terraços com ampla vista;
•       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
•       Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
•       Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:
•       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
•       3 elevadores sociais;
•       1 elevador de serviços;
•       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;