Prédio Comercial com 9.635 m² - Composto por 12 andares de Salas Comerciais - Itaim Bibi - São Paulo - SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: J120520

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Procure pelo código do leilão: ML33174 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ .20 - Valor de incremento dos lances: R$ 100.000,00 - Inicio da captação de lances: 09/03/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 12/03/2026 às 15:00 ----- MATRCULA N 2.757 DO 4 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: O prdio e seu respectivo terreno situado rua Iaia n 126, no 28 subdistrito Jardim Paulista, medindo o terreno 30,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a rea de 1.500,00m2, confrontando-se por ambos os lados e fundos com propriedade de Maria Amelia Magalhaes Fleury; que no terreno descrito existiam os prdios 126, antigo 10, 138, 126, casa 1-fundos, casa 2 fundos, casa 3 fundos e casa 4 fundos, e 124 e 120, onde anteriormente existiu um telheiro sob nmero 10-fundos, todos da rua Iai, j demolidos. Consta na Av.32 desta matrcula que nos autos da Ao Trabalhista, Processo n 1707/92, em trmite na 25 Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, requerida por Sindicato dos Engenheiros no Estado de So Paulo contra DERSA Desenvolvimento Rodovirio S/A, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Cristvo Julius Bagumil Strojanowski. Consta na Av.35 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 392/01, em trmite na Vara da Fazenda Pblica da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por Prefeitura Municipal de Itaquaquecetuba contra DERSA Desenvolvimento Rodovirio S/A, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Jos Osvaldo de Paula. Consta na Av.36 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 2003.61.82.034424-4, em trmite na 10 Vara de Execues Fiscais da Justia Federal de Primeira Instncia Seo Judiciria de So Paulo/SP, requerida por Instituto Nacional do Seguro Social INSS contra DERSA Desenvolvimento Rodovirio S/A, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Sergio Jamar de Queiroz. Consta na Av.45 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 2315/2008, em trmite na Vara da Fazenda Pblica da Comarca de Itatiba/SP, requerida por Prefeitura Municipal de Itatiba, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Luiz Carlos Duarte. Consta na Av.51 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 0500007-04.2005.8.26.0278, em trmite na Vara da Fazenda Pblica da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por Municpio de Itaquaquecetuba, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Luiz Carlos Duarte. Consta na Av.54 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 2315/2008, em trmite na 12 Vara de Execues Fiscais da Comarca de So Paulo/SP, requerida por Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovaveis, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Luiz Carlos Duarte. Consta na Av.55 desta matrcula que nos autos do Processo n 14, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.58 desta matrcula que nos autos do Processo n 39, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.59 desta matrcula que nos autos do Processo n 68, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.60 desta matrcula que nos autos do Processo n 56, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.62 desta matrcula que nos autos do Processo n 15, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.63 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria executada. Consta na Av.64 desta matrcula que nos autos do Processo n 24, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.66 desta matrcula que nos autos do Processo n 89, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.67 desta matrcula que nos autos do Processo n 15, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.68 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 68, em trmite na 4 Vara Cvel da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, requerida por MARIA MARTA DE AMARAL contra DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A - EM LIQUIDAO, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Luiz Carlos Duarte. Consta na Av.69 desta matrcula que nos autos do Processo n 04, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.70 desta matrcula que nos autos do Processo n 55, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.71 desta matrcula que nos autos do Processo n 19, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.72 desta matrcula que nos autos do Processo n 50, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.73 desta matrcula que nos autos do Processo n 71, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Consta na Av.75 desta matrcula que nos autos do Processo n 62, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de DERSA DESENVOLVIMENTO RODOVIRIO S.A. Contribuinte n 9-1 (Conforme fls. 1.662 do laudo de avaliao). Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP, que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa, e que h dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 657.849,92 (29/01/2026). Consta s fls. 1.663 e 1.665 dos autos que o imvel possui rea de terreno de 1500 m2 e rea construda conforme informaes do espelho de IPTU de 9635m2, bem como, que o imvel composto de 12 andares de salas comerciais, 1 Garagem no subsolo, 1 trreo com recepo, 1 cobertura com heliponto, tendo a disposio 3 elevadores de grande porte com acesso a todos os andares, escada de emergncia e 1 gerador localizado no andar trreo. Dbito desta ao no valor de R$ 68.997.885,22 (agosto/2025). Consta s fls. 1.615 dos autos Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0001017-56.2011.5.02.0341, em trmite na 1 Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP. Consta s fls. 2.109 dos autos a interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, processo n 3016817-20.2025.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento, tendo havido reconsiderao parcial da deciso agravada (fls. 2.131). Consta s fls. 2.025 dos autos que a empresa Dersa foi liquidada, e que diante dessa liquidao, o Estado de So Paulo foi integrado no polo passivo da execuo. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.