Sala comercial à venda na Avenida Angélica, 1761, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1179603

Ótimo conjunto comercial com 98m² de área útil. Dividido em 3 salas, sala de reunião, recepção e 2 vagas. Ar condicionado.
Localizado numa das melhores avenidas da região. Completa estrutura de transportes e excelente infra estrutura de serviços.

Localização estratégica no bairro Higienópolis, perfeita para profissionais e empresas que buscam fácil acesso a importantes instituições educacionais. Próximo a escolas de alto padrão como Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, todas a menos de 800 metros, garantindo praticidade para quem valoriza educação de qualidade.

Para momentos de lazer e contato com a natureza, destaca-se a proximidade do Parque Buenos Aires, situado a apenas 204 metros, oferecendo espaço verde para caminhadas e atividades ao ar livre.

Na área da saúde, conta com hospitais renomados como o Hospital Infantil Sabará a 285 metros, Hospital Santa Isabel e Hospital Samaritano em cerca de 900 metros, além do Instituto do Câncer Arnaldo de Carvalho um pouco além de 1 km, proporcionando completa infraestrutura médica próxima ao imóvel.

Quem busca opções de clubes encontra o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Sesc Consolação em um raio inferior a 900 metros, ótimas alternativas para atividades esportivas e culturais.

Comercio local bem desenvolvido, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis a 587 metros, oferecendo variedades em lojas, serviços e alimentação. Além disso, conta com feiras tradicionais como a da Rua Angélica a 362 metros.

Para deslocamentos sustentáveis, destacam-se várias ciclovias da Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie em até 400 metros, facilitando o transporte alternativo na região.

O imóvel possui também excelente infraestrutura de transporte público com diversas paradas de ônibus nas imediações e estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Paulista em até 1 km, garantindo mobilidade rápida e eficiente para toda a cidade.