Conjunto comercial à venda e locação no Centro de São Paulo com 513.14m² e 2 banheiros - Próximo da

Última atualização: 14/02/2026 às 08:48h | Ref: COC0070_MIANII

Este moderno e amplo imóvel comercial está localizado no coração do Centro de São Paulo, uma região estratégica e com excelente infraestrutura.

Hall de entrada totalmente reformado e atualizado, Portaria com controle de acesso facial, Segurança na porta do edifício, 4 elevadores recém reformados e automatizados, Possui 25 andares, Com 513.14 m² de área útil, o espaço oferece amplas possibilidades de uso, seja para escritórios, serviços ou até mesmo comércio.

Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, facilitando a locomoção de funcionários e clientes.

A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 AZUL), 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo USP, Entre a Av. 23 de maio e Av. do Estado, Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos.

As instalações do imóvel contam com uma estrutura completa, conta copa, 2 banheiros, incluindo central de ar-condicionado, carpete, elevador e portaria 24 horas, proporcionando conforto e segurança aos ocupantes.

Além disso, o andar elevado garante maior privacidade e uma vista privilegiada da região. Essa combinação de fatores torna o imóvel uma excelente opção tanto para aqueles que buscam um espaço próprio, quanto para investidores interessados em oportunidades de locação.

O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 2.200.000 e R$ 15.000, respectivamente.

Essa versatilidade de negociação permite que o interessado encontre a melhor opção de acordo com suas necessidades e preferências.

Trata-se de uma oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial estrategicamente localizado no Centro de São Paulo.

Aqueles que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado para seus negócios devem visitar esse imóvel.

Com sua ampla metragem e infraestrutura completa, o local possui grande potencial para se tornar o novo lar de sua empresa.

Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Não perca a chance de ter um endereço de destaque no Centro de São Paulo.

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