Sala comercial à venda na Avenida Cangaíba, 3211, Cangaíba, São Paulo

Última atualização: 24/02/2026 às 10:30h | Ref: 8565

IMÓVEL PARA INVESTIDOR - COM ÓTIMO RENDIMENTO - CANGAÍBA

SALÃO COMERCIAL + 5 CASAS

RENDIMENTO ATUAL DOS ALUGUÉIS $ 5.647,50 MENSAL.( CONTRATOS QUE PODEM SEREM RENOVADOS E AUTOMÁTICAMENTE AUMENTAR OS RENDIMENTOS.

ÓTIMO COMÉRCIO LOCAL COM:
CONDUÇÃO FARTA, LOJAS, FARMÁCIAS, MERCADOS, FEIRA LIVRE, POSTOS COMBUSTÍVEIS, BANCOS, ETC.

SOBRE O IMÓVEL:
FICA NA AV CANGAÍBA.
CONTENDO: 1 SALÃO COMERCIAL, E MAIS 5 CASAS DO TIPO KITNET.
SENDO:
SALÃO COMERCIAL: COM 5 METROS DE FRENTE POR 18,6 METROS DE COMPRIMENTO,
NUM TOTALDE 93,00 METROS QUADRADO DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM BANHEIRO.
UNIDADES RESIDENCIAIS: 1 CASA COM 3 COMODOS ( COZINHA, SALA, QUARTO, 1 BANHEIRO, LAVANDERIA INDIVIDUAL). COM METRAGEM DE 5,00 M POR 12,55 METROS COM TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA DE 62,75 METROS QUADRADO. MAIS 4 CASAS COM 2 COMODOS ( COZINHA, QUARTO, 1 BANHEIRO, LAVANDERIAS INDIVIDUAIS). COM METRAGEM DE 4,00 METROS POR 17,50 METROS, COM TOTAL DE ÁREA DE CONSTRUÍDA DE 70,00 M².

IMÓVEL COM ÁREA DE DIMENSÕES: METROS DE FRENTE - 6,66 METROS POR METROS DE FRENTE E - 37,00 METROS.
ÁREA TOTAL TERRENO : 246,42 METROS QUADRADO.
ÁREA CONSTRUÍDA : 225 METROS QUADRADO PRIVATIVO

DOCUMENTAÇÃO 100% OK - PASSA A ESCRITURA IMEDIATO.

ESTUDAMOS A MELHOR CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DENTRO DE SUAS POSSIBILIDADES FINANCEIRAS.
ESTAMOS A DISPOSIÇÃO PARA ESCLARECIMENTOS DE DÚVIDAS.
AGUARDAMOSSEU CONTATO PARA AGENDAR UMA VISITA.