Sala comercial à venda na Rua Carlos Sampaio, 304, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 07/02/2026 às 06:56h | Ref: 1176799

Oportunidade única! Sala comercial à venda na Rua Carlos Sampaio, 304 - Bela Vista, São Paulo. Com 74m² de área privativa, esta sala dispõe de copa, cozinha e forro, além de uma sala de recepção, ideal para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade, você estará perto de todas as facilidades que o centro de São Paulo oferece. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo! Valor sob consulta.

Público-alvo
Sala comercial à venda em Bela Vista ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios de serviços e investidores que buscam localização estratégica próxima à Avenida Paulista.

Escolas
Próximo a unidades de ensino conhecidas: Objetivo Integrado (?530 m) e Maria Imaculada (?565 m), facilitando atendimento a clientes e colaboradores com filhos e agregando valor para locação.

Parques
Acesso a áreas verdes em torno de 1,2 km a 1,5 km (Tenente Siqueira Campos, Prefeito Mário Covas), oferecendo opções de convivência e pausa próximas ao trabalho.

Hospitais
Localização privilegiada para serviços de saúde: Hospital Santa Catarina a 181 m, Hospital Samaritano Paulista e Hospital São José a cerca de 350 m, favorecendo clínicas e consultórios.

Clubes e cultura
Proximidade com SESC Paulista (?316 m), Club Homs (?377 m) e o Espaço Cultural dos Bancários a 44 m, potencializando eventos, parcerias e visibilidade institucional.

Comércio e serviços
Acesso a shoppings e comércio: Top Center e Pátio Paulista a ~470 m; ampla oferta de restaurantes, bancos e lojas nas imediações para apoio operacional e conveniência.

Ciclovias e mobilidade
Ciclovia Paulista a ~116 m e redes de ciclofaixas próximas, além de diversos pontos de ônibus a 100-250 m, facilitando deslocamento de clientes e equipe.

Transporte metroferroviário
Estação Brigadeiro (Linha Verde) a 113 m; outras estações próximas: Vergueiro, Trianon-MASP e Paraíso, garantindo fácil acesso por transporte público.

Conclusão comercial
Sala indicada para quem busca visibilidade, fluxo e conveniência em Bela Vista, próximo à Av. Paulista. Excelente para escritório, consultório ou investimento. Agende visita para avaliar potencial operacional e de retorno.