Sala comercial à venda na Avenida Paulista, 726, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1183789

Detalhamento dos Imóveis Disponíveis
O conjunto oferecido é composto por quatro unidades comerciais com escrituras individualizadas, localizadas no mesmo andar, permitindo aquisição separada ou integrada, conforme a necessidade do comprador.

Todas as unidades podem ser unificadas, formando uma planta funcional em ?L?, ideal para empresas de médio porte, coworkings, consultórios ou investidores em locação comercial.
1. Conjuntos Integrados - Salas 201 e 210
Área total unificada: 167 m²
Composição: 3 banheiros, 1 mini cozinha
Descrição: Espaço amplo já integrado fisicamente e funcionalmente, ideal para escritórios maiores ou ambientes de atendimento com subdivisões internas. Layout versátil com ótima circulação e iluminação natural.
2. Conjunto Comercial - Sala 209
Área privativa: 62 m²
Composição: 2 banheiros, 1 mini copa
Descrição: Unidade pronta para uso, com estrutura ideal para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. Pode ser vendida individualmente ou integrada às demais.
3. Conjunto Comercial - Sala 208
Área privativa: 74 m²
Composição: 2 banheiros, 1 mini copa
Status atual: Imóvel alugado há 11 anos
Observação: Excelente oportunidade para investidores interessados em manter a locação vigente e garantir renda imediata. Caso o comprador prefira utilizar a unidade, o inquilino está ciente e disposto a desocupar o imóvel mediante negociação.
4. Vagas de Garagem
Quantidade: 2 vagas
Área privativa por vaga: 33,23 m²
Descrição: Vagas com escritura individualizada, podendo ser adquiridas juntas ou separadamente. Condomínio e IPTU com cobranças (link removido)ças independentes.