Sala comercial à venda na Rua Itapeva, 518, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: KWFrema-15361011

Oportunidade Única para Profissionais da Saúde e Investidores na Rua Itapeva, São Paulo, SP!

Um conjunto comercial com configuração ideal para clínicas e consultórios está disponível para venda no prestigiado Edifício Scientia, localizado na Rua Itapeva, 518, em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo.

Com uma estrutura pronta para uso, que inclui recepção com sala de espera, três salas para consultório, copa e banheiros, o imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para profissionais que buscam um endereço nobre para seus negócios quanto para investidores atentos ao aquecido mercado imobiliário da região.

O imóvel, que se destaca por sua excelente condição e planta funcional, está situado no coração da Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais da América Latina.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e opções de transporte, garantindo conveniência para profissionais e pacientes.

Configuração Ideal para a Área da Saúde:
• Recepção Ampla: Com sala de espera e banheiro social, projetada para proporcionar conforto e uma excelente primeira impressão.
• Três Salas de Consultório: Espaços privativos e bem dimensionados, ideais para diversas especialidades médicas e terapêuticas.
• Infraestrutura de Apoio: O conjunto conta com um espaço para copa e um banheiro privativo, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia de trabalho.

Localização Estratégica e Valorização Garantida:
O Edifício Scientia está estrategicamente posicionado em uma área de grande prestígio e constante valorização. A região da Bela Vista e Cerqueira César concentra importantes polos de saúde, educação e negócios, o que atrai um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes.

Principais Vantagens da Localização:
• Proximidade com Grandes Hospitais: O imóvel está a poucos minutos de renomados centros médicos, como o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital 9 de Julho, o HCor (Hospital do Coração) e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz. Essa proximidade é um diferencial significativo para profissionais da saúde.
• Mobilidade Urbana Excepcional: A região é servida por uma excelente infraestrutura de transporte público, incluindo as estações de metrô Trianon-Masp (Linha 2-Verde) e Consolação (Linha 2-Verde e Linha 4-Amarela), além de diversas linhas de ônibus que conectam a todas as zonas da cidade.
• Polo Cultural e de Serviços: A poucos metros do MASP (Museu de Arte de São Paulo), do Shopping Cidade São Paulo, de teatros, cinemas, restaurantes e de uma vasta gama de serviços, a localização oferece conveniência e prestígio.

Um Investimento Sólido em uma Região de Alta Demanda

O mercado imobiliário comercial na região da Bela Vista e Cerqueira César tem demonstrado resiliência e uma tendência de valorização, impulsionado pela forte demanda por espaços comerciais bem localizados. Relatórios do setor imobiliário para 2025 indicam uma retomada do mercado de escritórios e conjuntos comerciais em São Paulo, tornando este o momento ideal para investir.

A configuração versátil do imóvel permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, não se limitando apenas à área da saúde, o que amplia o leque de potenciais locatários e compradores no futuro.

Este conjunto comercial no Edifício Scientia é, portanto, uma oportunidade rara de aliar uma localização excepcional a um imóvel funcional e com grande potencial de valorização.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!