Terreno comercial à venda - 343 m² - r$ 1.350.000,00 - água fria - zona norte - sp

Última atualização: 05/11/2025 às 15:20h | Ref: UP1625

Ótimo Terreno / Casa Comercial em Localização Estratégica!

Investimento ou Uso Próprio | Ideal para Prédio Comercial | Rodeado por Comércios

Localização Privilegiada: Este terreno comercial oferece uma oportunidade excepcional em uma das localizações mais desejadas da região. Localizado no bairro da Água Fria, próximo aos bairros Tucuruvi, Santana, Jardim São Paulo, Mandaqui o terreno está estrategicamente posicionado para atender tanto a investidores quanto a proprietários que buscam um local de destaque para seus negócios.

Potencial de Construção: Com uma frente de aproximadamente 10 metros, este terreno possui 343m² de área total, proporcionando um amplo espaço para a construção de um prédio comercial sob medida. A localização favorece a construção de salões ou salas comerciais, atendendo às diversas necessidades do mercado.

Flexibilidade de Uso: O terreno inclui uma construção antiga e precária com uma área construída de 400m², que pode ser reformada e ampliada para atender aos seus objetivos comerciais. Se preferir, a construção pode ser demolida para dar lugar a um projeto completamente novo e moderno.

Acesso Conveniente: Desfrute de fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias da região. A localização estratégica do terreno facilita a mobilidade para diferentes partes da cidade, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento.

Preço Sugestivo e Negociável: O proprietário está aberto a negociações e oferece um preço sugestivo para essa oportunidade única. Aproveite a chance de adquirir um terreno comercial com alto potencial e excelente localização.
Agende sua Visita: Venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar as opções de investimento ou uso próprio.

R$ 1.350.000,00