Imóvel comercial e casas 270 m² (área total) - água fria - são paulo - sp

Última atualização: 07/11/2025 às 06:15h | Ref: J117887

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-e-casas-270-m2-area-total-agua-fria-sao-paulo-sp-j117887&utm_term=J117887&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32678 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 542391.95 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 05/12/2025 às 16:00 - Fim da capitação de lances: 09/12/2025 às 16:00 ----- MATRCULA N 165.288 DO 15 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Um prdio e seu respectivo terreno situados rua Ismael Nery ns 541, 547 e 549, lote 33 e parte do lote 34 da quadra 1, na gua Fria, 22 Subdistrito Tucuruvi medindo 10,00 metros de frente para a rua Ismael Nery antiga rua 26; da frente aos fundos mede do lado direito de quem da rua olha O terreno 26,00 metros confina com lote 34; do lado esquerdo de quem da rua 6lha o terreno mede tambm 26,00 metros e confina com lote 32, nos fundos mede 10,00 metros e confina com os lotes 17 e 18, todos da mesma quadra um. Consta na Av.03 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeados depositrios executados. Contribuinte n 070.135.0033-1 (Conf. Fls. 393). Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP, que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa e h dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 520,76 (24/10/2025). Consta s fls. 362 e 366 dos autos que no h ao de inventrios, arrolamentos e testamentos, em nome de krikor Hovsepian e Serpouhi Karaguemzian Hovsepian. Consta s fls. 506/521 dos autos Contrato de locao em so partes Daisy Augusto Hovsepian (locadora) e Mrcio Lima Santos e Outros (locatrios). Consta nas avaliaes s fls. 400/416 dos autos que o imvel possui rea total de 270,00m. Consta s fls. 488 dos autos que o imvel n nmero 547, encontra-se locada e trata-se de uma clnica veterinria, no nmero 541 e 549 as residncias tambm esto locadas. Dbito desta ao no valor de R$ 447.937,66 (outubro/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.