Sala Comercial para Venda em São José dos Campos, Jardim Oswaldo Cruz

Última atualização: 24/05/2025 às 06:14h | Ref: PCOMERCIAL-000.005-MJ2

VENDE-SE: EXCELENTE SALA COMERCIAL GERANDO RENDAS.

LOCAL: OSVALDO CRUZ CIDADE: SJC-SP

CONDOMINIO: SIDE VALE OFFICE.

PRÓXIMO A COMERCIOS, SHOPPING, ESCOLA E HOSPITAL! LOCALIZAÇÃO EXCELENTE E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO.

DESCRIÇÃO GESSO SANCA TETO REBAIXADO HALL DE ENTRADA DECORADO ISOLAMENTO ACÚSTICO ISOLAMENTO TÉRMICO JANELA DE ALUMÍNIO GRANDELARGA (ÓTIMA VISTA PANORÂMICA) LAJE PISO: PORCELANATO SALA GRANDE VENTILAÇÃO NATURAL.

PRÉDIO: ESTACIONAMENTO: VAGAS PARA VISITANTES E 'PCD'; COPA ESCADA DE EMERGÊNCIA ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE ALTA PERFORMANCE E DE AR CONDICIONADO ORIGINAIS; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AO LADO DO 'CENTER VALE SHOPPING' E DO FARO HOTEL, À 5 MINUTOS DO CENTRO DE S. JOSÉ DOS CAMPOS, E A DUAS QUADRAS DA 'VIA DUTRA'; PRÉDIO DE ALTO ESTILO; 'SOL DA MANHÃ'; JANELAS AMPLAS, BEM AREJADO; FACES LESTE E NORTE, ACESSO A UMA QUADRA DO 'ANEL VIÁRIO' DA CIDADE, COM VISTA PRIVILEGIADA; 2 SALAS DE REUNIÃO DISPONÍVEIS NA ÁREA TÉRREA DO PRÓPRIO CONDOMÍNIO SEGURANÇA: PORTARIA, COM CONTROLE DIGITAL E SUPORTE DE FUNCIONÁRIOS - 'OFICIAIS DE RECEPÇÃO' 3 ELEVADORES, DE ALTO PADRÃO.

DIFERENCIAL: ALUGADO GERANDO RENDAS, CONFIRA! .


METRAGEM = AU-45,50 M².

VALORINVESTIMENTO: R$ 425.000,00.

ESTUDA PERMUTA EM SALA COMERCIAL POR MENOR VALOR = ATÉ 250 MIL
OU TERRENO BEM LOCALIZADO POR MENOR VALOR = ATÉ 250 MIL


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MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F
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- Cômodos: Copa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Várias vias de acesso,

- Segurança: Portaria 24 horas,