Imóvel comercial com área de 5.700 m² - jardim santa teresa - jundiaí - sp

Última atualização: 01/08/2025 às 16:10h | Ref: J113452

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-com-area-de-5700-m2-jardim-santa-teresa-jundiai-sp-j113452&utm_term=J113452&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31847 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 7620063.50 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 29/08/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 01/09/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 110.872 DO 2 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE JUNDIA/SP - IMVEL: rea de terreno urbano, constituda de parte do terreno denominado Chcara Santana, anteriormente conhecida com Semeia, situado no Bairro do Moiss, nesta cidade, designada rea remanescente, contendo uma casa sede, duas casas menores, geminada, um pavilho de alvenaria, uma garagem, dois poos cobertos com telhado, sendo um com bomba eltrica, um barraco com aproximadamente 300,00 m2 para finalidade industrial e dois portes de entrada com frente para a Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, dentro das seguintes medidas e confrontaes: Tem incio no ponto 120, localizando no alinhamento predial da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros junto divisa da rea 02-B, distante 1.10,60 metros do alinhamento predial da Rua Giuseppe Franco; deste ponto segue com azimute de 29441'46' e distncia de 16,06 metros at o ponto 120A; deste ponto segue com azimute de 29416'43 e distncia de 34,28 metros at o ponto 120B; deste ponto segue com azimute de 2930805 e distncia de 22,02 metros at o ponto 120C; deste ponto segue com azimute de 29537'01 e distncia de 29,87 metros at o ponto 84; confrontando do ponto 120 ao ponto 84 com a rea 02-B de propriedade de Valdir de Lucci (matrcula n. 97.847 do 2 RI), deste ponto segue com azimute de 2954'12' e distncia de 56,33 metros at o ponto 4, confrontando do ponto 84 ao ponto 4 com a rea 02-A, propriedade de Gergia Brenna de Oliveira Pessoa (matrcula n. 97.846 do 2 RI); deste ponto segue com azimute de 11219'55' e distncia de 20,12 metros at o ponto 3, confrontando do ponto 4 ao ponto 3 com a rea 3, propriedade de Maura de Faria (matrcula n. 67.499 do 2 RI); deste ponto segue com azimute de 11134'38' e distncia de 20,11 metros at o ponto 2, confrontando do ponto 3 ao ponto 2 com a rea 2, propriedade de Laerte Luiz Gonalves do Carmo (matrcula n. 67.498 do 2 RI); deste ponto segue com azimute de 11203'23' e distncia de 24,15 metros at o ponto 2A; deste ponto segue com azimute de 11207'51' e distncia de 19,36 metros at o ponto 2B; deste ponto segue com azimute de 10801'55' e distncia de 6,20 metros at o ponto 1, localizado no alinhamento predial da rua Comendador Gumercindo Barranqueiros, confrontando do ponto 2 ao ponto 1 com a rea 01B de propriedade de Lucia Tereza Steck (matrcula n. 102.814 do 2 RI); deste ponto segue pelo alinhamento predial da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros com azimute de 18930'08 e distncia de 23,79 metros at o ponto 1A; deste ponto segue com azimute de 20106'40' e distncia de 10,14 metros at o ponto 1B; deste ponto segue com azimute de 2040226' e distncia de 13,38 metros at o ponto 1C; deste ponto segue com azimute de 20331'50 e distncia de 13,89 metros at o ponto 120, incio desta descrio, confrontando do ponto 1 ao ponto 120 com a Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, encerrando uma rea de 5.700,60m2. Consta na Av.04 desta matrcula que no imvel desta matrcula existe uma rea construda de 7,95m2, localizada no recuo frontal, regularizvel e passvel de demolio, em caso de notificao por parte da municipalidade. Consta no R.06 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.10 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. (CONSTRUTORA GUARANY). Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 9, em trmite n3 Vara Cvel do Foro da Comarca de Jundia/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.12 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 09, em trmite na 3 Vara Cvel do Foro da Comarca de Jundia/SP, requerida por BANCO SAFRA S A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.16 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.17 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.18 desta matrcula que nos autos do Processo n 42, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.19 e 64 desta matrcula que nos autos do Processo n 21, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.20 desta matrcula que nos autos do Processo n 42, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.21 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0011736-11.2016.5.15.0002, em trmite na 1 Vara do Trabalho de Jundia/SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.23 desta matrcula que nos autos do Processo n 58, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.24 desta matrcula que nos autos do Processo n 16, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.25 desta matrcula que nos autos do Processo n 26, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.26 desta matrcula que nos autos do Processo n 26, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.27 desta matrcula que nos autos do Processo n 05, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.28 desta matrcula que nos autos do Processo n 44, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.29 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 2, em trmite na 2 Vara do Trabalho de Jundia/SP, requerida por CLEITON WELBER OLIVEIRA DE ARAUJO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.30 desta matrcula que nos autos do Processo n 27, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.31 desta matrcula que nos autos do Processo n 33, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.32 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 15, em trmite na Vara Central de Mandados do Foro da Comarca de Jundia /SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.33 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.34 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 101 16, em trmite na 5 Vara Cvel do Foro da Comarca de Jundia/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.35 desta matrcula que nos autos do Processo n 34, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.36 desta matrcula que nos autos do Processo n 68, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.37 desta matrcula que nos autos do Processo n 48, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.38 desta matrcula que nos autos do Processo n 4, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.39 desta matrcula que nos autos do Processo n 4, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.40 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.41 desta matrcula que nos autos do Processo n 63, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.42 desta matrcula que nos autos do Processo n 64, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.43 desta matrcula que nos autos do Processo n 65, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.45 desta matrcula que nos autos do Processo n 67, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.46 desta matrcula que nos autos do Processo n 71, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.47 desta matrcula que nos autos do Processo n 10, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.48 desta matrcula que nos autos do Processo n 71, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.49 desta matrcula que nos autos do Processo n 58, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.50 desta matrcula que nos autos do Processo n 02, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.52 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 24, em trmite na 7 Vara Cvel do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por POLE POWER COMERCIO E SERVICO ELETRO ELETRONICO LTDA. contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.53 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Fiscal, Processo n 24, em trmite na 1 Vara Federal de Jundia/SP, requerida por MINISTERIO DA ECONOMIA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.54 desta matrcula que nos autos do Processo n 63, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.55 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.56 e 69 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 23, em trmite na 13 Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, requerida por ELIDIO MARTINS DE GOIS contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada; bem como foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.57 desta matrcula que nos autos do Processo n 11, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.58 desta matrcula que nos autos do Processo n 67, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.59 desta matrcula que nos autos do Processo n 62, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.60 desta matrcula contrato de locao do imvel desta matrcula firmado entre CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. (locadora) e INTEGRA ESCOLA DE FORMAO E EDUCAO INFANTIL E FUNDAMENTAL (locatria). Consta na Av.61 e 63 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0000064-26.2013.5.02.0017, em trmite na 17 Vara do Trabalho de So Paulo/SP, requerida por ARLINDO JOSE DE SANTANA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio PAULO CESAR DA SILVA JARDIM PINTURAS. Consta na Av.62 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0002007-84.2012.5.15.0071, em trmite na Central de Mandados, requerida por LEANDRO PEREIRA DA SILVA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.65 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 14, em trmite na 4 Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, requerida por RAIMUNDO JOSE DA COSTA E SOUSA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado 1,00% do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio ROMULO MENDES GUIMARAES. Consta na Av.66 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 1000220-42.2014.5.02.0314, em trmite na 4 Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, requerida por CICERO BANDEIRA DA SILVA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.67 desta matrcula que nos autos do Processo n 19, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.68 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Trabalhista, Processo n 1001742-49.2016.5.02.0051, em trmite na 51 Vara do Trabalho de So Paulo/SP, requerida por CRISTOVALDO JOSE DOS SANTOS contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.70 desta matrcula que nos autos do Processo n 70, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Contribuinte n 28.037.0044. Consta no site da Prefeitura de Jundia/SP dbitos tributrios sobre o imvel no valor de R$ 214.991,65 (18/07/2025). Dbito desta ao no valor de R$ 33.825,80 (maio/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.