Sala comercial à venda na Avenida Comendador Antônio Borin, 6408, Caxambu, Jundiaí

Última atualização: 01/07/2025 às 16:10h | Ref: J111779

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=clube-esportivo-84064-m2-caxambu-jundiai-sp-j111779&utm_term=J111779&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31458 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ .45 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 04/08/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 07/08/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 75.084 DO 2 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE JUNDIA/SP - IMVEL: Gleba de terras com 84.064,39m2, situada no Stio Caxambu, bairro Caxambu, cidade e comarca de Jundia, com frente para a Avenida Comendador Antonio Borim, n 6.408, que assim se descreve: 'o ponto inicial 'A encontra-se no limite da citada avenida, sentido bairro-centro distante aproximadamente 45,00m do cruzamento desta com a Avenida Humberto Cereser. Do ponto 'A, segue sentido perpendicular Avenida rumo SE 821816 e 32,88m, at o ponto 'B, deste deflete direita e segue rumo SE 704821 e 15,75m at o ponto 'C, deste deflete esquerda e segue rimo NE 114511 e 56,02m at o ponto 'D, sendo que do ponto A ao ponto D confronta com Aristides Ungaro. Do ponto D, localizado no limite da avenida Humberto Cereser distante aproximadamente 55,00m do cruzamento desta com a Avenida Antonio Borin, segue pela primeira sentido centro bairro com rumo de NE 891646 e 54,70m at o ponto E, deste em curva circular esquerda, segue 24,26m at o ponto F, deste segue com rumo NE 713659 e 38,04m at o ponto G, deste deflete direita e segue com rumo SE 731433 e 0,94m, at o ponto H, deste deflete esquerda e segue rumo NE 732208 e 158,35m, at o ponto 'I, localizado no cruzamento do limite direito da avenida Humberto Cereser com o crrego arreio. Do ponto 'I no mais pelo limite da avenida deflete direita e segue as sinuosidades montante do crrego por 415,46m, at o ponto J, confrontando c/ propriedade de Hidalgo Sibinel, Aldo Sibinel e Luiz Sibinel nos 305,00m, iniciais e com propriedade da Sociedade Esportiva Caxambu no restante da extenso. Do ponto J no mais pelo crrego, deflete direita e segue 162,04m por uma vala, at o ponto K, deste segue com rumo SW 852434 e 77,30m, at o ponto 'L, sendo que do ponto 'J ao ponto 'L confronta com propriedade de Xisto Stefano Cereser. Do ponto L, deflete direita e segue com rumo NE 160230 e 110,82m at o ponto 'M confrontando neste trecho com propriedade de Paulo W. Berg, Roque Sibinel, Maria B. Sibinelli, Mario Sibinelli, Angelo Mietto e Joo Sibinelli. Do ponto 'M, deflete direita e segue rumo NE 890505 e 21,91m at o ponto 'N, deste deflete esquerda e segue com rumo NE 125637 e 66,00m at o ponto 'O, deste deflete esquerda e segue rumo SW 873401 e 96,65m at o ponto 'P, sendo que do ponto 'P confronta com propriedade de Joo Hents. Do ponto P, localizado no limite da avenida Com. Antonio Borin segue sentido centro bairro, com rumo NE 070000 e 124,18m at o ponto 'A inicial, perfazendo assim a rea de 84.064,39m2 com um permetro de 1.455,33m, contendo uma casa sede, uma outra casa, um barraco coberto de zinco e um barraco coberto de toalha. Consta na Av.02 desta matrcula o desmembramento de 265,82m2 do imvel desta matrcula, originando-se a matrcula 78409. Consta na Av.04 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0028295-81.2009.8.26.0309, em trmite na 1 Vara Cvel de Jundia/SP, requerida por HIDALGO SIBINEL contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.05 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 002 11, em trmite na 5 Vara Cvel de Jundia/SP, requerida por ANTONIO TORELLI contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 1005724-89.2015.8.26.0309, em trmite na 1 Vara Cvel de Jundia/SP, requerida por DN SANTOS ESCOLA E EVENTOS ESPORTIVOS LTDA-ME contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.08 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Trabalhista, Processo n 21, em trmite na 2 Vara do Trabalho de Jundia/SP, requerida por GILMAR SILVERIO DA SILVA contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta no R.11 desta matrcula que a ASSOCIAO ESPORTIVA CAXAMBU locou parte ideal correspondente a 6.149m2 do imvel desta matrcula a CTA ENGENHARIA E ASSESSORIA EIRELI ME. Consta na Av.14 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 1018629-87.2019.8.26.0309, em trmite na 6 Vara Cvel de Jundia/SP, requerida por CTA ENGENHARIA E ASSESSORIA EIRELI ME contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.15 desta matrcula que nos autos do Processo n 02, em trmite na 1 Vara do Trabalho de Jundia/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU. Consta na Av.16 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0000659-82.2014.5.15.0096, em trmite no Juzo do Tribunal Regional do Trabalho da 15 Regio, requerida por FABIO AUGUSTO CEREZER contra ASSOCIAO ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio VALDECIR FERREIRA ROSA. Consta na Av.17 desta matrcula que nos autos do Processo n 02, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho 15 Regio, foi decretada a indisponibilidade de bens de ASSOCIAO ESPORTIVA CAXAMBU. Consta na Av.18 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 09, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por MUNICPIO DE JUNDIA contra SOCIEDADE ESPORTIVA CAXAMBU, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Contribuinte n 60.026.0013 ((link removido).533). Consta no site da Prefeitura de Jundia/SP dbitos tributrios s fls.1545 no valor de R$ 622.117,10 (julho/2024). Consta s fls. dos autos, que o imvel possui 7.559,20m2 de rea construda com diversas benfeitorias. Consta s fls.1733 dos autos, penhoras nos processos ns 0026195-61.2006.8.26.0309, em trmite na 5 Vara Cvel da Comarca de Jundia/SP e no processo n 1005724-89.2015.8.26.0309, em trmite na 1 Vara Cvel da Comarca de Jundia/SP. Dbito desta ao as fls.1730 no valor de R$ 2.993.616,18 (setembro/2024). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.