Venda R$ 545.158 | |
Condomínio | R$ 500/mês |
IPTU | R$ 1.500 |
Sala Comercial para Venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus
Rua Leonel Pereira, s/n, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC
Area útil/total 33m² / 53m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: LULJ18
Sala Comercial para Venda no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus.
Área Total de 53,29 m², Área Privativa de 33,08 m².
Valor do Imóvel R$ 545.158,40, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, IPTU e condomínio são apenas valores estimados..
Acabamentos: Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Esquadrias em alumínio preto, Gás central, Massa corrida, Porcelanato.
Características: Mezanino.
Cômodos: Banheiro.
Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia.
Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV).
- Acabamentos: Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Esquadrias em alumínio preto, Gás central, Massa corrida, Porcelanato,
- Características: Mezanino,
- Cômodos: Banheiro,
- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia,
- Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV),
IPTU e condomínio são apenas valores estimados.
Observação:
Empreendimento Incorporado e com Patrimônio de Afetação! (NÃO É SPE ASSOCIATIVO)
O Patrimônio de Afetação é um mecanismo legal que garante a segurança na compra de imóveis na planta, separando o patrimônio da obra do patrimônio da construtora. Isso significa que os recursos investidos na construção de um empreendimento ficam protegidos e não podem ser utilizados para cobrir dívidas da empresa, mesmo em caso de falência.
Em resumo:
Proteção:
A afetação garante que os recursos da obra sejam utilizados exclusivamente para a conclusão do empreendimento.
Segurança:
Isso protege os compradores de imóveis na planta de possíveis problemas financeiros da construtora, como falência ou insolvência.
Legalidade:
A Lei 10.9312004 criou o patrimônio de afetação para fortalecer a segurança jurídica na compra e venda de imóveis na planta.
Separação:
O patrimônio da obra (terreno, recursos e bens) é separado do patrimônio da construtora.
Pontos Fortes: Tipologias disponíveis:
Lojas Comerciais com mezanino 30 a 80 m²
Studios
Apartamentos de 2 Dormitórios - 1 ou 2 Suítes Lavabo
Apartamentos Garden
Coberturas 2 ou 3 dormitórios
Áreas sociais incríveis que fazem a diferença:
Piscina
Espaço Gourmet
Sports Bar
Coworking
Espaço Kids
Academia
Espaço Ofurô
Principais amenities e modernidades que proporcionam conforto e segurança:
Mini Market
Lavanderia Compartilhada
Sistema de Acesso com Controle Facial
Sistema de Câmeras
Monitor em Todas os Apartamentos
Fechadura Digital em Todos os Apartamentos