Sala comercial à venda na Avenida Universitária, 840, Santa Luzia, Criciúma

Última atualização: 03/09/2025 às 17:17h | Ref: 3185732

Em meio ao bairro Santa Luzia, encontra-se uma oportunidade única para investidores visionários: uma Sala Comercial com uma área construída de 900,00 m² e um terreno espaçoso de 786,00 m². Este imóvel imponente está disponível por um valor irresistível de R$ 950.000,00. Imagine-se cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, igrejas, parques, pontos de ônibus e universidades, tudo ao alcance dos seus inquilinos. Uma avenida bem movimentada com grande fluxo de pessoas.

Com uma localização estratégica e uma estrutura impecável, esta Sala Comercial é um verdadeiro tesouro para quem busca investir com inteligência e visão de futuro. Com um amplo espaço aberto de 650m² na parte inferior e diversas salas fechadas, além de uma cobertura externa, este imóvel oferece possibilidades infinitas para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com dois apartamentos, um com 3 quartos (sendo 1 suíte) e outro com 2 quartos, ambos já alugados, proporcionando uma renda mensal imediata.

Atualmente, o imóvel está locado por R$ 4.000,00, porém, com um potencial de valorização significativo, podendo atingir entre R$ 5.500,00 e R$ 6.000,00 de aluguel. Imagine o retorno financeiro que este investimento pode gerar a curto e médio prazo. Esta é a oportunidade que você, investidor audacioso, estava esperando para expandir sua carteira imobiliária e alcançar novos patamares de sucesso. Não deixe escapar essa chance única de fazer parte de um empreendimento promissor e lucrativo.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Igrejas, Ponto de Ônibus, Universidades,