Sala comercial 50 m² com espera para split – ótima oportunidade!

Última atualização: 09/12/2025 às 07:15h | Ref: 7577

Espaço ideal para negócios que buscam praticidade e excelente custo-benefício

Esta sala comercial é perfeita para quem deseja iniciar ou expandir um negócio com economia, funcionalidade e localização estratégica. Com 50,4 m² de área privativa, o imóvel oferece a medida ideal para consultórios, escritórios, pequenos estúdios ou operações administrativas que necessitam de um ambiente organizado e pronto para personalização.

Localização funcional e prática

Situada a 1.030 metros do mar, a sala está em uma área de fácil circulação, permitindo acesso rápido para clientes e fornecedores. A posição lateral traz maior privacidade e tranquilidade para atividades que exigem concentração.

Características internas

Área privativa: 50,4 m²

Área total: 50,55 m²

1 sala ampla

1 banheiro

Não mobiliado

Orientação solar: Norte, Sul, Leste e Oeste

Espera para instalação de split

Coleta seletiva de lixo disponível

Diferenciais

Mesmo com área compacta, o imóvel se destaca pela flexibilidade de uso, baixo custo fixo e infraestrutura pronta para climatização — fator essencial para maior conforto em atividades profissionais.

Estrutura do condomínio

O condomínio possui custo simbólico de R$ 0,01, praticamente inexistente, mantendo despesas reduzidas e facilitando o controle financeiro de quem está empreendendo.

Valores e condições

Venda: R$ 480.000,00

Condomínio: R$ 0,01

IPTU: R$ 350 mensais

Financiamento: Não financiável

Permuta: Não aceita

Destaque final

Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com baixo custo, boa metragem, estrutura funcional e pronto para receber sua empresa. Ideal para profissionais liberais, pequenos negócios e quem procura praticidade sem abrir mão da localização.