Escritório à venda no menino deus com 36 m² de área útil disponível

Última atualização: 05/09/2025 às 19:05h | Ref: 4721-FR

Escritório para venda no bairro Menino Deus, em Porto Alegre.

Sala comercial à venda no Condomínio Azenha Center, com 36m² de área privativa, ideal para montar seu negócio ou escritório. Localizado na Rua Barão do Triunfo, a apenas meia quadra da Avenida da Azenha, o espaço oferece um ambiente que pode ser dividido em até 2 áreas. A ventilação cruzada, com 2 janelas voltadas para o leste e norte, garante ótima luminosidade. O acabamento conta com piso em porcelanato, além de ar condicionado de parede e frigobar inclusos. O banheiro privativo proporciona mais conforto.

O condomínio conta com portaria 24 horas, zelador e 2 elevadores, em uma rua tranquila, mas com fácil acesso ao comércio e transporte da região. O valor de venda está acima de R$ 85.000,00, e as despesas com IPTU são de R$ 89,00 mensais, enquanto o condomínio é de R$ 400,00 mensais. Essa é uma oportunidade única no mercado.

Sobre a região:

Menino Deus, em Porto Alegre, é uma área com infraestrutura completa, incluindo comércio variado, escolas e transporte público eficiente, ideal para diversos tipos de atividade.

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