Escritório à venda no centro histórico com área útil de 43 m² – oportunidade imperdível!

Última atualização: 17/12/2025 às 17:56h | Ref: 389870-RP

Escritório para venda no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre.

Escritório localizado na Rua Riachuelo, 1450, com área de 43 m² e uma banheiro. O imóvel, situado em um prédio com portaria diurna e elevador, apresenta uma disposição prática, sendo muito bem ventilado e iluminado. A sala comercial conta com três ambientes bem distribuídos, todos com janelas, permitindo a entrada de luz natural. É uma opção que pode acomodar uma recepção e duas salas fechadas e individuais.

Atualmente, o imóvel possui um locatário que mantém um contrato há mais de 15 anos, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores. O aluguel bruto é de R$ 807,78, além de condomínio e IPTU, resultando em uma rentabilidade mensal atual de 0,62%.

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Sobre a região:

O Centro Histórico de Porto Alegre conta com infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços, transporte público eficiente e opções de lazer, sendo uma região dinâmica e acessível.

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