Sala comercial à venda na Rua dos Andradas, 955, Centro Histórico, Porto Alegre

Última atualização: 23/09/2025 às 12:30h | Ref: 74057873

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este amplo conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Com quase 238m² de área construída, este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem localizado.

Características do Imóvel:

Tipo: Conjunto Comercial
Área Total: 289,39m²
Área Privativa: 237,88m²
Banheiros: 2
Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 900,00
Venda: R$ 1.258.000,00
O imóvel é composto por um hall de entrada que pode ser transformado em uma sala de espera, uma sala principal equipada com dois ares-condicionados e três salas menores, sendo uma delas com um depósito. Além disso, conta com uma copa e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Diferenciais:

Portaria com porteiro e elevador
Espaço reformado e pronto para uso
Ar condicionado e copa
Localização Privilegiada:
Situado em uma das áreas mais vibrantes de Porto Alegre, você estará a poucos passos de pontos de interesse como o mercado Zaffari, Praça da Alfândega, Palácio da Justiça e Shopping Rua da Praia. Acesso facilitado pelas principais vias da cidade, como R. Siqueira Campos, R. Duque de Caxias, Av. Mauá e Av. Borges de Medeiros.

Infraestrutura do Condomínio:

Elevador
Sala de recepção
Portaria 24 horas
Não perca a chance de conhecer este espaço que combina localização estratégica e infraestrutura completa. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio!