Venda R$ 460.000 | |
Condomínio | R$ 543/mês |
IPTU | R$ 2.500 |
Sala comercial à venda na Avenida Carlos Gomes, 777, Auxiliadora, Porto Alegre
Avenida Carlos Gomes, 777, Auxiliadora, Porto Alegre/RS
Area total 56m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: ONE23686
Localizada no coração do bairro Auxiliadora, na valorizada Av. Carlos Gomes, esta sala comercial desocupada conta com 38,65m² privativos em andar alto, com vista panorâmica e definida. O espaço permite modulação para dois ambientes, recepção e conta com banheiro privativo ? ideal para clínicas, escritórios ou consultorias que buscam localização nobre com flexibilidade de layout.
O imóvel possui 3 splits já instalados e 1 vaga de garagem coberta e escriturada, proporcionando conforto térmico e praticidade no dia a dia. A sala é perfeita tanto para uso próprio quanto como investimento, dada a alta demanda comercial da região.
O edifício oferece excelente infraestrutura: portaria 24h, 3 elevadores, hall com acabamento imponente, port cochère e estacionamento rotativo. Ao lado do futuro Bourbon Carlos Gomes, essa é uma oportunidade estratégica para quem deseja estar inserido no principal polo corporativo de Porto Alegre.
