Sala comercial à venda na Avenida Dom Joaquim, 1515, Três Vendas, Pelotas

Última atualização: 31/12/2025 às 16:10h | Ref: X119667

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=sala-comercial-179-m2-unid-215-tres-vendas-pelotas-rs-x119667&utm_term=X119667&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32974 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 726300.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 30.000,00 - Inicio da captação de lances: 26/12/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 16/01/2026 às 14:54 ----- LOTE 55 PELOTAS/RS BAIRRO TRS VENDAS CONDOMNIO EDIFCIO MOINHO OFFICE SALA IMVEL OCUPADO Avenida Dom Joaquim, n 1515 Sala n 205, localizada no 2 pavimento rea real: 222,9574m/ rea privativa real: 179,07m/ rea real de uso comum de diviso proporcional: 43,8875m / rea equivalente de construo: 177,8316m/ Frao ideal 0,00795. Matr. 98.478 do 1 CRI Local. Eventual regularizao necessria e encargos perante os rgos competentes de eventuais divergncias da rea construda, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrcula e lanada no cadastro municipal, bem como a atualizao de seu logradouro e numerao, correro por conta do arrematante assumindo providncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo rgo, ficaro a cargo do arrematante. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existncia das averbaes premonitrias, averbadas na matrcula 98.478 , na AV.06 dando publicidade a Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, oriunda do Processo com autos de n 5003335-18.2022.8.21.1001 da 1 Vara Cvel do Foro Regional do 4 Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS; na AV.7 premonitria dando publicidade a Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, oriunda do Processo com autos de n 5003334-33.2022.8.21.1001 da 1 Vara Cvel do Foro Regional do 4 Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS; na AV. 8 dando publicidade a Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, oriunda do Processo com autos de n 5003333-48.2022.8.21.1001 da 2 Vara Cvel do Foro Regional do 4 Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS; e na AV.9 dando publicidade a Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, oriunda do Processo com autos de n 5019759-65.2022.8.21.0022 da 1 Vara Cvel da Comarca de Pelotas/RS, cuja baixa ser providenciada pelo vendedor, no sendo possvel estimar prazo de concluso. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade decorrente de alienao fiduciria, a cargo do Vendedor. Dbito de IPTU de 2026, ser quitado pelo Banco Ita para o arrematante que concluir a compra, exceto para imveis lanados em rea maior. Lance mnimo R$ 726.300,00 Cdigo do imvel 922098 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.