Sala comercial à venda na Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Última atualização: 08/01/2026 às 21:05h | Ref: CTSL00007

O único Business Club no melhor do Recreio, com salas comerciais de 20m2 a 38m2, e possibilidade de junção de uma ou mais salas. Nas á;reas comuns:
? Acesso remoto as cÂmeras de CFTV através de computador ? Automação das cancelas de acesso ? Sistema para controle de acesso ao hall dos elevadores através de cartão de proximidade ? Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas ? Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção ? Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade ? Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritá;rias condominiais ? Infraestrutura para internet wireless nas á;reas comuns sociais (Business Center, Jardins internos, Sala Vip, Spa e Academia) ? Sistema para monitoramento dos acessos principais e á;reas vitais do empreendimento (CFTV) ? Infraestrutura para segurança 24h
Nas unidades autônomas:
? Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas ? Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas * ? Previsão para a instalação de piso elevado ? Infraestrutura para telefonia VOIP
* Será; fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessá;ria para instalação de ar condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietá;rio caberá; a compra das unidades internas e externas, bem como a integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida. Consciência ecológica: ? Compartimento para coleta seletiva de lixo ? Previsão para instalação de medidores individuais de á;gua nas salas e lojas ? Reaproveitamento da á;gua da chuva para rega de plantas ? Utilização de madeira certificada ? Vá;lvulas sanitá;rias com racionalização de consumo de á;gua, com duas vazões de descarga nas á;reas comuns e nas unidades autônomas ? Bicicletá;rio ? Torneiras com redutor de vazão nos sanitá;rios das á;reas comuns ? Automatização da irrigação das á;reas verdes ? Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença. Serviços: ? Compartimento para coleta seletiva de lixo ? Previsão para instalação de medidores individuais de á;gua nas salas e lojas ? Reaproveitamento da á;gua da chuva para rega de plantas ? Utilização de madeira certificada ? Vá;lvulas sanitá;rias com racionalização de consumo de á;gua, com duas vazões de descarga nas á;reas comuns e nas unidades autônomas ? Bicicletá;rio ? Torneiras com redutor de vazão nos sanitá;rios das á;reas comuns ? Automatização da irrigação das á;reas verdes ? Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença. - Atual.08-01-26