Sala comercial à venda na Praça Monte Castelo, 22/24, Centro, Rio de Janeiro

Última atualização: 08/11/2025 às 16:10h | Ref: X117981

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-lojas-22-e-24-centro-rio-de-janeiro-rj-x117981&utm_term=X117981&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32683 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 1042333.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/11/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 12/12/2025 às 14:07 ----- LOTE 08 RIO DE JANEIRO/RJ LOJA IMVEL DESOCUPADO Praa Monte Castelo, n. 22/24, Centro. Loja 22 rea construda: 245 m (cf. IPTU) / rea de terreno: 110,72 m (cf. matrcula) Loja 24 rea construda: 245 m (cf. IPTU) / rea de terreno: 108,99 (cf. matrcula) Matrculas ns. 13793 e 13794 2 Ofcio do Registro de Imveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda ser formalizada por ESCRITURA PBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietrio: Itau Rent Administrao e Participaes Ltda. Forma de Pagamento: vista/Prazo REGULARIZAO A CARGO DO ADQUIRENTE: i) providenciar a regularizao das reas do terreno e construda perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrculas imobilirias, mediante a assuno de providncias, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; ii) promover as obras necessrias no imvel para atendimento de eventuais exigncias do Corpo de Bombeiros e demais rgos, visando a atualizao do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessrio. O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE: a) de que o imvel possui loja e sobreloja unificadas e para individualizao faz-se necessrio edificar escada na Loja n 24; b) de que o imvel est inserido em rea envoltria de tombamento, sendo necessria a aprovao de rgos, tais como Iphan e IRPH para realizao de reforma ou interveno no imvel; c) de receber o imvel no estado em que se encontra, assumindo providncias e custos para recuperao da fachada e do telhado cuja aprovao concedida pelo Poder Pblico est vigente at 24/07/2024. Aps esta data ser necessrio obter nova Licena. Lance Mnimo R$ 1.042.333,00 Cdigo do imvel 90223 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.