Sala comercial à venda na Rua Sete de Setembro, 32, Centro, Rio de Janeiro

Última atualização: 08/11/2025 às 16:10h | Ref: X117918

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=predio-comercial-1297-m2-centro-rio-de-janeiro-rj-x117918&utm_term=X117918&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32683 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 6813111.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 100.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/11/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 12/12/2025 às 14:04 ----- LOTE 05 RIO DE JANEIRO/RJ PRDIO IMVEL DESOCUPADO Rua Sete de Setembro, n32 - esquina com Rua do Carmo n 43 - Loja, Sobreloja e Subsolo do Edifcio Ceciliano de Andrade - Centro rea de terreno: 783m / rea construda: 1297m (conforme IPTU) / frao ideal: 52,40 % (conforme matrcula). Matrcula 4716 2 - I 7 Ofcio de Registro de Imveis do Rio de Janeiro. A venda ser formalizada por ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA. Proprietrio: Itau Unibanco S/A. Forma de Pagamento: vista/Prazo Regularizao necessria a cargo do adquirente: i) verificar a necessidade de regularizao das reas do terreno e construda perante a prefeitura (IPTU), averbando-as na matrcula imobiliria, assumindo a realizao de levantamentos tcnicos, a obteno de aprovaes perante os rgos e a administrao condominial, bem como seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as obras necessrias no imvel para atendimento de eventuais exigncias do Corpo de Bombeiros e demais rgos, visando a atualizao do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade. O arrematante declara-se ciente de que: i) no h vagas de garagem atreladas ao imvel; ii) o imvel no tombado pelo IPHAN, entretanto, est localizado no entorno de tombamento do Conjunto Arquitetnico e Urbanstico da Praa Quinze de Novembro e Imediaes, demandando prvia autorizao do IPHAN para a realizao de obras e intervenes; iii) a atualizao do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) dever ser tratada com a administrao condominial, sem prejuzos de assuno de providncias no imvel relacionadas s obras de adequao eventualmente exigidas pelo Corpo de Bombeiros. . Lance Mnimo R$ 6.813.111,00 Cdigo do imvel 90221 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.