Imóvel comercial em terreno de 393 m² - praia costa azul - rio das ostras - rj

Última atualização: 15/12/2025 às 16:10h | Ref: J119187

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-em-terreno-de-393-m2-praia-costa-azul-rio-das-ostras-rj-j119187&utm_term=J119187&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32874 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 601988.41 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/02/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 09/02/2026 às 15:00 ----- MATRCULA N 18.830 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE RIO DAS OSTRAS/RJ - IMVEL: LOTE DE TERRENO N 01 DA QUADRA E-01 DO LOTEAMENTO DENOMINADO COSTAZUL, nesta cidade, que assim se descreve e caracteriza: mede na frente 10,30m para a Av. Roberto Silveira; 10,00m nos fundos para o Lote n06; 35,00m no lado direito, com a Rua Alexon Correa da Silva e 32,90m no lado esquerdo, com o Lote n02, com a rea de 393,00m. Consta na Av.04 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.05 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 1129605-12.2019.8.26.0100, em trmite na 3 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por VINCUNHA TEXTIL SA contra HOUSSAM SALEH, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos do Processo n 62, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROSENILDA MARQUES SALEH. Consta s fls. 636 no laudo de avaliao que est erigido sobre o terreno uma pequena construo comercial, ocupada por um indivduo que no se identificou, mas informou ser inquilino. Tendo em vista o estado externo e dimenses da construo, no foi atribudo valor comercial para ela. Consta s fls. 670 dos autos a existncia do processo n 0100275-14.2023.5.01.0481. Consta s fls. 893/924 dos autos a existncia da Ao de Embargos de Terceiro, processo n 4030847-34.2025.8.26.0100, por meio da qual se busca discutir a titularidade do imvel matriculado sob o n 8.861 no Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Rio das Ostras/RJ. Dbito desta ao no valor de R$ 1.680.104,20 (agosto/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.