Imóvel comercial 283 m² - frente à praia costa azul - rio das ostras - rj

Última atualização: 01/09/2025 às 16:10h | Ref: J114083

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-283-m2-frente-a-praia-costa-azul-rio-das-ostras-rj-j114083&utm_term=J114083&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31966 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 923023.91 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 05/09/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 08/09/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 8.861 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE RIO DAS OSTRAS/RJ - IMVEL: CASA RESIDENCIAL, construda sobre os lotes 25, 26 e 27, da Quadra 'A-11', do Loteamento denominado 'COSTAZUL', situado na zona urbana deste Municpio, os quais assim se descrevem e caracterizam: Lote n 25: mede 13,00m de frente para a Avenida Costazul; 14,00m nos fundos para o lote n 31; 33,00m do lado direito confrontando com Rua Nelson Pecegueiro do Amaral; e, 32,00m do lado esquerdo para o lote n 26, perfazendo a rea de 455,00m; | Lote n 26: mede 13,00m de frente para a Avenida Costazul; 13,00m nos fundos para o lote n 31; 32,00m do lado direito para o lote n 25; e, 30,00m do lado esquerdo para o lote n 27, perfazendo a rea de 402,00m; e Lote n 27: mede 13,00m de frente para a Avenida Costazul; 13,00m nos fundos para o lote n 31; 30,00m do lado direito para o lote n 26; e, 28,00m do lado esquerdo para o lote n 28, perfazendo a rea de 377,00m. Consta na Av.04 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula. Consta na Av.05 desta matrcula que nos autos do Processo n 1129605-12.2019.8.26.0100, em trmite na 3 Vara Cvel de So Paulo/SP, movido por VINCUNHA TEXTIL S.A contra HOUSSAM SALEH, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos do Processo n 1001532-91.2018.5.02.0062 em trmite na 62 Vara do Trabalho de So Paulo/SP, movido por LUCIANO DOS SANTOS contra HOUSSAM SALEH, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos do Processo n 62, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROSENILDA MARQUES SALEH. Cadastro Prefeitura n 01.3.063.0113.001. Conforme consta na avaliao s fls. 619 dos autos a matrcula n 8.861 descreve 'uma casa residencial', porm no quantifica sua rea construda, enquanto o IPTU informa uma rea construda de 283,00m, que aparentemente coincide com a existente no local. Consta s fls. 670 dos autos a existncia do processo n 0100275-14.2023.5.01.0481. Dbito desta ao no valor de R$ 1.680.104,20 (agosto/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.