Sala comercial à venda na Rua Júlio César Sampaio, 00, Parque Leblon, Londrina

Última atualização: 31/08/2025 às 18:00h | Ref: SC204559

 
Excelente Oportunidade para Investidores – Áreas Industriais em Zoneamento ZC6
Se você busca terrenos industriais com alto potencial de valorização e localização estratégica, esta é a chance ideal. São 4 áreas disponíveis em zoneamento ZC6, perfeito para indústrias, galpões logísticos, centros de distribuição, transportadoras, usinas e empreendimentos de grande porte.
Localização Privilegiada

Fácil acesso a rodovias importantes

Região consolidada com forte presença industrial

Excelente escoamento de produção e proximidade com centros urbanos

Facilidade logística para transporte de cargas

️ Zoneamento ZC6 – Vantagens

Permite indústrias de médio e grande porte, centros logísticos, depósitos, usinas e fábricas

Maior aproveitamento do terreno

Altura de edificação elevada

Taxa de permeabilidade reduzida

Flexibilidade para atividades com maior impacto ambiental (mediante licenciamento)

Exigências urbanísticas facilitadas para implantação de empreendimentos

Áreas Disponíveis

Terreno 01: 12.841,78 m² – ideal para grandes empreendimentos industriais ou logísticos

Terreno 02: 6.882,68 m² – excelente para galpões, centros de distribuição ou fábricas

Terreno 03: 5.377,48 m² – perfeito para indústrias de médio porte ou operações específicas

Terreno 04: 7.243,42 m² – versátil, ótimo para armazéns ou galpões modulares

Diferenciais

Documentação regularizada

Topografia favorável

Rede elétrica trifásica disponível

Viabilidade de ligação com água e esgoto

Acesso asfaltado ou com fácil implantação de infraestrutura

Potencial para fracionamento ou unificação das áreas

Por que Investir?

Região em expansão com crescente desenvolvimento industrial

Possibilidade de incentivos fiscais municipais e estaduais

Alta demanda por imóveis industriais e logísticos

Rápida valorização com projetos prontos ou built-to-suit

Excelente opção para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas em expansão

Contato Não perca essa oportunidade única de investir em uma região estratégica com infraestrutura e zoneamento privilegiado. Agende uma visita técnica com a Imobiliária Hope: (43) 9
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