Salas a venda em curitiba- humam batel-gt building consultórios médicos e odontológicos

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Avenida Nossa Senhora Aparecida,
Seminário, Curitiba

Sala comercial Referência: HUMAM BATEL-CURITIBA SALA 42m²

SALAS A VENDA EM CURITIBA - HUMAM BATEL - GT BUILDING br/ br/ INTRODUÇÃO br/ O primeiro empreendimento br/ da GT Building projetado para br/ as áreas de saúde e bem-estar br/ chega em um momento em que br/ este segmento figura como um br/ dos mais promissores em meio br/ à crise mundial, e atualmente br/ o que mais emprega no br/ sil. br/ br/ A inteligência na concepção de br/ um empreendimento desenvolvido br/ para um nicho específico, mais br/ que um diferencial, é uma grande br/ oportunidade para profissionais br/ da saúde e bem-estar, para br/ investidores e para o público br/ frequentador. br/ br/ O Human Batel foi pensado br/ para receber diversos profissionais br/ da área da saúde, como dentistas, br/ psicólogos, terapeutas, br/ fisioterapeutas, psiquiatras, br/ nutricionistas, entre outros. br/ br/ Entenda agora por que o Human br/ Batel é um centro médico de saúde br/ integrada onde tecnologia, saúde br/ e bem-estar estão voltados para br/ as pessoas, e elas estarão no br/ centro de tudo. br/ br/ QUAL A DIFERENÇA ENTRE UM CENTRO COMERCIAL E UM CENTRO MÉDICO DE SAÚDE INTEGRADA br/ br/ Um centro comercial é uma br/ edificação que agrega um conjunto br/ de estabelecimentos de bens de br/ consumo, prestação de serviços br/ e lazer, remetendo o público br/ para atividades voltadas para br/ profissionais liberais ou empresas br/ de pequeno porte. br/ br/ Já um centro médico de saúde br/ integrada foi planejado e br/ estruturado para um fim específico br/ de prestação de serviços de br/ saúde e bem-estar, onde todo o br/ empreendimento foi pensado para br/ apoiar os profissionais e usuários br/ com uma gestão especializada, br/ arquitetura orientada para a saúde, br/ tecnologia e serviços que geram br/ facilidade e rentabilidade para os br/ profissionais e investidores. br/ br/ O Human Batel foi concebido br/ em alianças importantes entre br/ a GT Building e empresas br/ reconhecidamente experts na br/ área de saúde, como a BIOENG, br/ empresa de projetos arquitetônicos br/ especializada em hospitais, br/ clínicas e consultórios, que aplica br/ a bioengenharia para conexão br/ dos ambientes às emoções de br/ usuários e altamente qualificada br/ quanto a gestão de riscos e crises e br/ demandas regulatórias específicas br/ da Anvisa, como a RDC 50. br/ br/ Já a operação do Human Batel br/ contará com a experiência e br/ credibilidade da MR3 Assessoria br/ Consultoria Empresarial, br/ uma empresa especializada br/ br/ em gestão estratégica médico- br/ hospitalar que fará a administração br/ br/ do empreendimento garantindo br/ a implantação e acompanhamento br/ de serviços de apoio especializados br/ visando o bem-estar dos pacientes, br/ comodidade dos profissionais br/ de saúde e rentabilidade br/ dos investidores. br/ SALA br/ 201 37,71 m2 0,00 m2 69,18 m2 R$ 599.400,00 br/ 210 37,30 m2 0,00 m2 68,42 m2 R$ 599.400,00 br/ 213 56,91 m2 9,47 m2 113,88 m2 R$ 909.500,00 br/ 316 22,36 m2 0,00 m2 41,02 m2 R$ 359.600,00 br/ 401 37,71 m2 0,00 m2 69,18 m2 R$ 599.400,00 br/ 709 22,36 m2 0,00 m2 41,02 m2 R$ 359.600,00 br/ 710 37,30 m2 0,00 m2 68,42 m2 R$ 599.400,00 br/ 801 37,71 m2 0,00 m2 69,18 m2 R$ 599.400,00 br/ br/ SALAS A VENDA EM CURITIBA - HUMAM BATEL - GT BUILDING br/ br/ br/ A PARTIR DE R$ 619.600,00 ATENÇÃO: OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES br/ br/ Observação: O QUE É A RDC 50 DA ANVISA br/ br/ A Resolução da Diretoria Colegiada br/ número 50 da Agência Nacional de br/ Vigilância Sanitária do Ministério da br/ Saúde dispõe s br/ o regulamento br/ técnico para planejamento, br/ programação, elaboração br/ e avaliação de projetos br/ físicos de estabelecimentos br/ assistenciais de saúde. br/ br/ A norma visa garantir que as br/ estruturas direcionadas para br/ atendimentos na área da saúde br/ atendam às regras de segurança, br/ que começam a ser aplicadas br/ desde a planta até o br/ acabamento da estrutura. br/ br/ Portanto, dependendo dos br/ equipamentos e das atividades br/ que serão exercidas, o local deve br/ atender a mais especificidades br/ para garantir a segurança de br/ todos os usuários. br/ br/ QUAIS EXIGÊNCIAS DA RDC 50 DA ANVISA FORAM CONTEMPLADAS NO HUMAN BATEL br/ br/ LARGURA DAS PORTAS: br/ permitindo a passagem de br/ cadeiras de rodas e macas br/ com 90 cm de largura e 30 br/ cm de bandeira removível; br/ br/ DESCARTE DE RESÍDUOS: br/ em todos os pavimentos há br/ locais exclusivos para br/ go br/ temporário de resíduos sólidos br/ de saúde, específicos para br/ armazenamento e descarte; br/ br/ CIRCULAÇÕES: br/ os corredores têm 2,10 m de br/ largura, o que permite a rotação br/ de macas s br/ seu próprio eixo; br/ br/ INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: br/ em cada pavimento há núcleos br/ distintos para instalações sanitárias br/ e vestiários de colaboradores, br/ banheiros para pacientes e pessoas br/ com necessidades especiais, além de br/ banheiro exclusivo dentro da área de br/ atendimento do profissional; br/ br/ ACABAMENTOS: os ambientes br/ receberão materiais específicos br/ que propiciem higienização adequada br/ e segura. As paredes receberão br/ pintura com tinta lavável e resistente br/ a degermantes. Os pisos das br/ circulações dos pavimentos serão br/ vinílicos e as áreas úmidas serão em br/ porcelanato; br/ br/ DML: depósito de material br/ de limpeza em cada pavimento, br/ facilitando a higienização das áreas br/ comuns e atividades restritas às br/ consultas. br/ br/ COMO A TECNOLOGIA PRESENTE NO HUMAN BATEL PROPORCIONA MAIS SEGURANÇA AOS USUÁRIOS br/ br/ A segurança é primordial br/ em um empreendimento com br/ grande circulação de usuários. br/ Tanto a segurança patrimonial br/ quanto a segurança sanitária são br/ preocupações que permearam br/ o desenvolvimento dos projetos br/ e que permitem a contenção br/ de riscos sanitários. O fluxo de br/ pessoas e suas interações com as br/ áreas comuns foram estudadas e br/ planejadas, trazendo a possibilidade br/ de desenvolver ambientes seguros br/ por meio do uso de tecnologias br/ inovadoras. Alguns exemplos são: br/ br/ Acessos automatizados: br/ fechaduras com biometria br/ e liberação por aplicativo nas br/ unidades (possibilitando o acesso br/ por tempo determinado), botoeiras br/ automáticas para acionamento br/ de portas das áreas comuns por br/ sensores (evitando o contado br/ com superfícies de acionamento), br/ além de reconhecimento facial br/ integrado com check-in br/ para consultas e exames; br/ br/ Torneiras com fechamento br/ automático: nas áreas comuns br/ e privativas, contribuindo para br/ a redução do uso de água e br/ evitando a contaminação das br/ mãos. Nas instalações sanitárias br/ de uso exclusivo dos profissionais, br/ dentro das unidades, será br/ entregue torneira com fechamento br/ por mola com aquecedor elétrico; br/ br/ Climatização de ar: br/ filtros para equipamentos br/ de ar-condicionado no hall de br/ entrada, que permitem a remoção br/ de potenciais agentes patogênicos. br/ O sistema de ar-condicionado das br/ unidades permite a instalação de br/ equipamentos de renovação de ar; br/ br/ Tapetes sanitizantes: br/ capachos sanitizantes nos acessos br/ do empreendimento, reduzindo br/ a possibilidade de contaminação br/ interna por agentes patogênicos br/ trazidos pelos calçados; br/ br/ Aferição de temperatura: br/ câmeras termossensíveis no acesso br/ ao empreendimento, sem contato br/ ou aproximação entre pessoas, br/ para que usuários com f br/ br/ sejam direcionados a um br/ acesso seguro à unidade; br/ br/ Elevadores: equipados br/ com sistema de renovação br/ e desinfecção do ar e superfícies br/ por meio de raios UV, ozônio e dupla br/ filtragem, reduzindo a quantidade br/ de partículas em suspensão br/ que podem ser vetores br/ de contaminação; br/ br/ Controle de acessos: catracas br/ e elevadores com pré-liberação br/ pelo celular, com integração de br/ comunicação médico-paciente, br/ diminuindo o fluxo de pessoas br/ e tempo de espera dentro br/ do empreendimento; br/ br/ Segurança patrimonial: br/ infraestrutura de segurança br/ com sistema de CFTV e br/ ferramentas de controle e br/ armazenamento das imagens. br/ br/ QUAIS SÃO OS DIFERENCIAIS QUE O HUMAN BATEL TRAZ PARA SEUS USUÁRIOS br/ br/ PORT-COCHÈRE: o embarque e br/ desembarque de passageiros segue br/ um fluxo inteligente, trazendo mais br/ agilidade ao dia a dia; br/ br/ EMBARQUE E DESEMBARQUE br/ DE AMBULÂNCIAS: vaga exclusiva br/ para ambulâncias no 1o subsolo, br/ garantindo a agilidade em br/ casos de emergência e acesso br/ direto ao elevador específico; br/ br/ ESTACIONAMENTO: operação br/ terceirizada para estacionamento br/ pago para usuários. br/ Haverá a possibilidade de br/ aquisição de vagas rotativas pelos br/ proprietários de unidades; br/ br/ HALL EXCLUSIVO: br/ ampla área para recepção e br/ área de espera para os usuários; br/ br/ RECEPÇÃO E ATENDIMENTO: br/ área de auxílio para a liberação de br/ guias para consultas, exames e br/ procedimentos, agilizando todos br/ os processos junto aos planos de br/ saúde e seguradoras; br/ br/ ÁREA ADMINISTRATIVA DE br/ APOIO E SUPORTE: ao profissional br/ de saúde, com compartilhamento de br/ compras, serviços de lavanderia e br/ esterilização terceirizados, serviço br/ de coleta de resíduos terceirizado br/ e gestão de serviços pay-per-use; br/ br/ ÁREAS COMUNS NO ÁTICO: br/ espaço de convivência no último br/ pavimento para descompressão, br/ com área externa e estar exclusivo. br/ Espaço destinado a honest br/ market e conference room com br/ disponibilidade para reuniões, br/ possibilitando integração para um br/ miniauditório e apoio a eventos; br/ br/ CONECTIVIDADE: wi-fi em br/ todo o empreendimento, além de br/ um aplicativo exclusivo para adquirir br/ serviços, receber avisos e acessar br/ suas contas do condomínio com br/ facilidade; br/ br/ ACESSIBILIDADE: br/ projeto adequado à norma br/ de acessibilidade br/ 9050; br/ br/ AR-CONDICIONADO: br/ infraestrutura para instalação br/ dos equipamentos com renovação br/ permanente de ar nas unidades; br/ br/ MACA DE TRANSPORTE E br/ MALETA DE EMERGÊNCIA: br/ distribuídas em todos os br/ pavimentos para atendimento br/ imediato e estabilização até a br/ chegada de transporte apropriado; br/ br/ ELEVADOR: elevador-maca com br/ cabine acessível para remoções em br/ condições críticas de emergência. br/ br/ SUSTENTABILIDADE. br/ br/ USO CONSCIENTE DOS br/ RECURSOS HÍDRICOS: torneiras e br/ misturadores com temporizador e br/ redutor da vazão para até 6Lmin, br/ proporcionando redução do uso de br/ água sem perder o conforto, além br/ de bacias sanitárias com duplo br/ acionamento de água. Também há br/ um sistema de reaproveitamento br/ de água da chuva para limpeza e br/ irrigação das áreas jardinadas; br/ br/ ILUMINAÇÃO INTELIGENTE: br/ sistema luminotécnico com br/ sensores de presença em áreas br/ comuns, além de iluminação de br/ led nas áreas comuns; br/ br/ VIDROS LAMINADOS: br/ para maior conforto térmico br/ e eficiência energética; br/ br/ VENTILAÇÃO DAS GARAGENS: br/ ativadas por sensor de monóxido de br/ carbono para controle de ventilação br/ em caso de excesso de CO2. br/ br/ Todos esses itens propiciam br/ uma economia na taxa de br/ condomínio dos condôminos. br/ br/ COMO O br/ HUMAN BATEL IRÁ br/ MATERIALIZAR br/ O CONCEITO DE br/ SAÚDE HUMANIZADA br/ br/ Com a adoção de práticas br/ e recursos que promovam a br/ ampliação do relacionamento br/ entre profissionais e usuários, br/ em que o usuário está no centro de br/ tudo. O Human Batel é mais que um br/ espaço. É um conjunto de atributos br/ em um único empreendimento. br/ É sinergia, é transversalidade, é br/ especialidade. Nasce com a vocação br/ assistencial, segura e eficiente. Isso br/ significa maior sinergia entre as br/ áreas, praticidade para o paciente, br/ facilidade para o profissional da br/ saúde e maiores possibilidades br/ para investidores. br/ br/ ECOSSISTEMA HUMAN BATEL. br/ br/ O EMPREENDIMENTO COMO UM ECOSSISTEMA DE SAÚDE. br/ br/ Para oferecer os melhores serviços, br/ é preciso buscar novas tendências br/ e oportunidades. Além disso, a br/ colaboração entre profissionais br/ permite realizar as mudanças br/ necessárias para entregar novas br/ experiências para o paciente. br/ br/ Para o Human Batel ficar sempre br/ atualizado, será fomentado br/ um ecossistema colaborativo br/ envolvendo os gestores do br/ empreendimento, prestadores de br/ serviços, profissionais residentes br/ e os pacientes. Em um ambiente br/ digital, todos poderão interagir, br/ trocando ideias, discutindo br/ novas possibilidades, fazendo br/ indicações de fornecedores br/ e pacientes, e mais. br/ br/ Ao lado de todos, você br/ estará sempre à frente. br/ br/ SERVIÇOS br/ DE APOIO br/ ESPECIALIZADOS br/ DISPONÍVEIS NO br/ EMPREENDIMENTO. br/ br/ O Human Batel contará com br/ serviços especializados em sua br/ gestão que serão realizados pela br/ MR3 Assessoria e Consultoria, uma br/ empresa com larga experiência no br/ segmento, são mais diferenciais br/ exclusivos para profissionais da br/ saúde e investidores. São eles: br/ br/ Recepção geral integrada br/ a todo o empreendimento; br/ br/ Higiene especializada br/ no segmento de saúde; br/ br/ Fornecimento de relatórios br/ de produtividade mensais, se br/ requeridos, pelo serviço em saúde; br/ br/ Segregação de resíduos br/ sólidos em saúde; br/ br/ Software de gestão em br/ saúde Tasy, da Philips Healthcare, br/ acessível a todo o empreendimento br/ apenas com taxa por uso mensal. br/ O empreendimento será br/ entregue com as licenças br/ de uso e parametrizações br/ gerais já implementadas. br/ br/ SERVIÇOS PAY-PER-USE QUE O HUMAN BATEL VAI OFERECER. br/ br/ Consultoria e assessoria br/ para acreditação e certificações br/ de qualidade; br/ br/ Análise de viabilidade e business br/ plan para novos negócios; br/ br/ Assessoria para renegociações br/ contratuais junto a operadoras br/ de saúde; br/ br/ Assessoria jurídica especializada br/ em Direito Médico com o escritório br/ parceiro MR3; br/ br/ Assessoria para adequações br/ dos serviços à lei geral de br/ proteção de dados; br/ br/ Recrutamento e seleção br/ de profissionais voltados para br/ a área de saúde e bem-estar; br/ br/ Treinamento e desenvolvimento br/ de profissionais; br/ br/ Assessoria para obtenção br/ de alvarás sanitários; br/ br/ Locação compartilhada br/ de consultórios; br/ br/ Assessoramento na concepção br/ e execução de mobília das br/ unidades conforme necessidades br/ e demandas para locação; br/ br/ Compras compartilhadas. br/ br/ Os serviços pay-per-use serão br/ oferecidos pela empresa MR3 br/ Assessoria e Consultoria. br/ br/ PHILIPS TASY: br/ br/ MAIS QUE UMA FERRAMENTA, UM DIFERENCIAL HUMAN BATEL. br/ br/ Disponível em hospitais e grandes br/ centros médicos, o Philips Tasy é br/ um sistema de gestão em saúde br/ br/ ngente que reúne o melhor br/ no atendimento ao paciente. Um br/ sistema de ponta com alto custo, br/ mas que será viabilizado às unidades br/ do Human Batel por meio de uma br/ mensalidade. O Philips Tasy traz br/ uma série de benefícios, como: br/ br/ Prontuário eletrônico único, br/ integrado e de fácil acesso; br/ br/ Maior controle dos processos br/ de ponta a ponta (da entrada do br/ paciente à apuração de custos); br/ br/ Eliminação de processos br/ manuais e falta de informações; br/ br/ Maior gestão da qualidade br/ assistencial, por meio de br/ protocolos clínicos; br/ br/ Maior rastreabilidade em todos br/ os pontos de cuidado; br/ br/ Melhor visão e gestão das br/ unidades de atendimento; br/ br/ Informação em tempo real com br/ possibilidade de análise de br/ cenários futuros; br/ br/ Facilidade na extração de dados, br/ com dashboards e indicadores br/ em tempo real. br/ br/ ESPAÇOS br/ DO TAMANHO br/ PERFEITO br/ PARA AS MAIS br/ VARIADAS PRÁTICAS. br/ br/ Com tamanhos que variam de br/ 22 a 37 mº, as unidades do Human br/ Batel possuem áreas ideais para br/ as mais variadas práticas de saúde br/ e bem-estar, sendo possível a br/ integração de salas para adequação br/ de projetos maiores, a depender br/ das necessidades de cada serviço. br/ Flexibilidade é uma marca da GT br/ Building, e no Human Batel não é br/ diferente, com a flexibilização br/ é possível adaptar seu projeto br/ e maximizar seu investimento. br/ br/ LOCALIZAÇÃO. br/ br/ O Human Batel está localizado br/ estrategicamente em uma região br/ próxima a inúmeros hospitais br/ da cidade, a diversos centros br/ de diagnósticos por imagem e br/ laboratórios de análises clínicas, br/ otimizando o deslocamento de br/ profissionais entre os diversos br/ serviços de atuação. br/ br/ Além disso, a região é bem br/ estruturada para a mobilidade br/ urbana com relevante acervo br/ de transporte público, reunindo br/ facilidades para quem presta br/ serviços e para quem é usuário, br/ com opções variadas de compras, br/ gastronomia, lazer e negócios. br/ br/ GESTÃO DE LOCAÇÃO DE ESPAÇOS: br/ br/ MAIS UMA FORMA DE CONECTAR PROFISSIONAIS E INVESTIDORES. br/ br/ O Human Batel contará com br/ gestão de locação das salas. br/ O que isso significa br/ br/ A possibilidade de locação das br/ salas de forma compartilhada para br/ profissionais em horários distintos br/ reduz a ociosidade, diminui as br/ taxas de aluguéis, atraindo mais br/ interessados para locações e br/ maximizando rendimentos para o br/ investidor. Com uma plataforma br/ especializada nesse nicho de br/ mercado, a disponibilização br/ das áreas locáveis poderá br/ estar na palma da mão de br/ quem loca e de quem investe. br/ br/ GT BUILDING. br/ br/ PROJETOS PARA A VIDA. br/ br/ De lugares para aproveitar ao br/ máximo a família até espaços br/ inteligentes que facilitam o dia a br/ dia. Todo realizado com o know-how br/ dos melhores profissionais em suas br/ áreas e o comprometimento com a br/ sustentabilidade. br/ br/ É isso que faz a GT Building uma br/ empresa à frente do seu tempo. br/ br/ É assim que se fazem projetos br/ para a vida. br/ br/ A saúde é fundamental br/ para todo mundo. br/ br/ Com ela, a gente tem br/ disposição pra correr atrás, br/ superar os desafios do dia a dia. br/ br/ Ainda mais agora, com as pessoas br/ tomando consciência de que br/ prevenir, estar sempre bem, se br/ cuidar é o que faz a gente ter br/ qualidade de vida. br/ br/ O Human Batel é para todas elas. br/ br/ É o futuro da medicina agora. br/ br/ Dr. Geninho Thomé br/ br/ CENTRO MÉDICO DE SAÚDE INTEGRADA br/ br/ br/ SALAS A VENDA EM CURITIBA - HUMAM BATEL - GT BUILDING br/