Sala comercial à venda no Centro, Araucária

Última atualização: 10/02/2026 às 08:45h | Ref: 065-CI

Descubra uma oportunidade singular para investidores e empreendedores que buscam diversificação de portfólio e geração de renda passiva estável. Localizado no Centro de Araucária (PR), este mini shopping comercial reúne 10 lojas já alugadas, com rendimento mensal em torno de R$ 60 000,00 e taxa de ocupação plena. Construído em um terreno de 1 500 m², a área total supera os 1 212 m² de edificação, distribuídos em fachadas modernas e espaços otimizados para varejo, serviços e gastronomia. A estrutura foi planejada para facilitar a operação de cada unidade, garantindo fluxos de circulação fluídos e visibilidade máxima para sua marca.

O condomínio oferece segurança reforçada, com sistema de alarme monitorado 24 horas e vizinhança ativa de ambos os lados, conferindo tranquilidade aos lojistas e clientes. O acabamento é de alto padrão, com piso cerâmico resistente ao tráfego intenso, pontos de energia estrategicamente posicionados e áreas comuns de convivência que valorizam a experiência de quem circula pelo espaço. A negociação é flexível e aceita automóvel como parte do pagamento, permitindo diferentes estratégias financeiras para agilizar sua aquisição.

Perfeito para investidores que buscam retorno imediato, o imóvel está inserido em região central, cercado por colégios, faculdades, supermercados, restaurantes e bares, coméricio em geral. A proximidade com rodovia, terminal de ônibus e ponto de táxi impulsiona o fluxo de público, assegurando visibilidade constante. Não perca a chance de consolidar sua presença no mercado imobiliário comercial de Araucária: agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial deste empreendimento!


- NEGOCIAÇÃO: ACEITA CARRO,

- Proximidades: COLÉGIO, ESCOLA, FACULDADE, FARMÁCIA, IGREJA, PANIFICADORA, PONTO DE TAXI, RESTAURANTES E BARES, SUPER MERCADO, TERMINAL DE ÔNIBUS,

- PROXIMIDADES: ESCOLA-COLÉGIO-FACULDADE, RODOVIA, SUPERMERCADO-FARMÁCIA-PANIFICADORA,

- SEGURANÇA: ALARME MONITORADO,

- Segurança: VIZINHOS DE AMBOS OS LADOS,

10 lojas comerciais

Observação: Excelente para investidor
10 lojas alugadas renda de 06%
Localização ótima

Pontos Fortes: ÚNICO
OPORTUNIDADE RARA
PROPRIETÁRIO ÚNICO